• Nieruchomości Polska

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje4
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 70m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 9 500 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy1920

Opis szczegółowy

Gotowy do wynajmu od kwietnia bardzo ATRAKCYJNY kameralny WYSOKI i KLIMATYCZNY parterowy 4-pokojowy (70 m) lokal handlowo-usługowy lub biurowy w sercu ścisłego centrum miasta w pobliżu stacji metra POLITECHNIKA.

Lokal na parterze (z niewielką elegancką witryną) przedwojennej (1920) kamienicy, wejście do lokalu bezpośrednio od spokojnej uliczki, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa (do aktywacji).

Kamienica regularnie remontowana z planami Wspólnoty odświeżenia elewacji frontowej zaplanowany na lata XXXXXX024.

Lokal dobrze doświetlony w formie otwartego sporego (17 m) głównego pomieszczenia z bezpośrednim wejściem z ulicy, hallu pomiędzy nim i pozostałymi pomieszczeniami (7 m), kolejnych trzech pomieszczeń handlowo - usługowo - biurowych (16, 12, 8 m), łazienki (5 m) oraz niewielkiego aneksu kuchennego

Lokal oprócz głównego wejścia od strony ulicy posiada także dodatkowe jeszcze wejście z bramy i klatki schodowej budynku.

Lokal na bieżąco remontowany i odnawiany. Wymieniono okna na plastikowe, drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe Gerda metalowe, nowe kaloryfery (panele grzewcze) po modernizacji i podłączenia do centralnego ogrzewania.

W każdym pomieszczeniu dostęp do wody !!!!!!!!!

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.

Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość lokalu ok. 3,30 m !!!!!

Brak klimatyzacji ale z uwagi na bardzo grube ceglane mury kamienicy zawsze w nim jest ciepło zimą i chłodno latem - przy dłuższym okresie wynajmu i na wyraźne życzenie potencjalnego najemcy istnieje jednak możliwość zainstalowania w lokalu klimatyzacji w uzgodnieniu z właścicielem lokalu.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wyrobienia na podstawie umowy najmu tzw. "Karty Parkingowej" umożliwiającej praktycznie bezpłatne (koszt 36 PLN/rocznie) parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Minimalny okres wynajmu - 1-2 lata (do uzgodnienia).

Wymagana TYLKO 1M kaucja zwrotna !!!!

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na ogrzewanie i zużycie wody - dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz ewentualnie ponadnormatywne zużycie pozostałych mediów.

Lokal idealny na Sklep Odzieżowy, Studio Tatuażu, Sklep Muzyczny, Galerię Artystyczną, Kwiaciarnię, Gabinet Kosmetyczny lub Terapeutyczny, biuro firmy IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9500 PLN; Powierzchnia: 70; Cena za m2: 135.71 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 70; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1920; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 17, 16, 12, 8 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 330; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, biura w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Żoliborz;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, www.mkwadrat.eu ,
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

+48XXXXXX006
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.