lokal biurowy o pow. 582,38 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli, na 10 piętrze biurowca w okolicach ul. Okopowej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=0Dhjr-zuUx0

Wnętrza budynku wykończone w wysokim standardzie, z łatwością dzielą się na pokoje lub otwarte przestrzenie.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Klimatyzacja częściowa.
Dźwiękochłonne sufity podwieszane.
Podniesione podłogi.
Otwierane okna.
Niepalna wykładzina na podłodze.

Powierzchnia o kształcie nieregularnym.
Doskonałe doświetlenie światłem dziennym.
Cztery pomieszczenia biurowe+ powierzchnie pomocnicze.

Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 15,50 EUR/m2 dla umowy na 3 lata; 15,25 EUR/m2 dla umowy na 5 lat
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/ m2
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8%).

Powierzchnia netto: 539,24 m2
Powierzchnia brutto: 582,38 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Światłowody firm: Orange, NASK, ATM, IT S.A.

Parking:
Kompleks zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 114 podziemnych miejsc parkingowych.
Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa:
-okres najmu: 3-5 lat, z możliwością przedłużenia umowy na kolejny okres,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy klasy B oferujący do wynajęcia około 3 700 m2 powierzchni biurowej.
Reprezentacyjne lobby z recepcją na parterze budynku.

Budynek posiada kontrolę dostępu, system przeciwpożarowy, ochronę oraz własną centralę telefoniczną.

Lokalizacja:
Bliska Wola.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,, dwie stacje metra (Metro Ratusz Arsenał oraz Rondo Daszyńskiego) w odległości kilku przystanków od budynku.
Punkty handlowe, usługowe oraz gastronomiczne w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 8881 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:42561 Pokaż więcej