Powierzchnia 318m2 w układzie gabinetowym (plan w załączeniu).Wstępne warunki najmu:
- okres najmu do uzgodnienia, standardowy wynosi 3 lata, przy niskich nakładach adaptacyjnych po stronie właściciela, dł umowy do uzgodnienia,
- czynsz podstawowy najmu biura 12 Euro/m2/m-c netto
- współczynnik powierzchni wspólnej 7%
- dedykowane miejsca na parkingu naziemnym strzeżonym w cenie 50 Euro/miejsce/miesiąc netto (minimum 2 miejsca/100m2)
- dodatkowy parking przylegający do nieruchomości bezpłatny
- opłata eksploatacyjna 5,70 Euro/m2/m-c netto
- dodatkowa opłata za energię elektryczna wg indywidualnego licznika
- depozyt lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznych opłat brutto
- działająca kantyna w budynku
- dostępne 2 podwójne stacje ładowania aut elektrycznych
Budynek:
Kameralne biura, gotowe do wprowadzenia się. Istnieje możliwość reaaranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Kuchnia i toalety na powierzchniach wspólnych.
Biurowiec klasy B+ o powierzchni 8000 m2. Optymalna lokalizacja w południowej części Warszawy - przy ul. Puławskiej (w odległości 900 m od stacji metra), 15 minut jazdy od lotniska. Doskonała widoczność z obu kierunków ul. Puławskiej. budynek oferuje funkcjonalne rozwiązania i dbałość o detal wykończenia. Na parterze stylowa i elegancka restauracja dostępna dla pracowników i ich gości. Wysoki standard bezpieczeństwa. Wygodny i przestronny parking na ponad 250 miejsc, 3 miejsca parkingowe / 100 m2 wynajętej powierzchni.

Podstawowe
- Powierzchnia : 318,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 12,50 EUR
- Piętro : 3
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 7,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
- Parking naziemny - miejsce : 55 EUR
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Nie
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Tak
- Alarm : Tak
Informacje o budynku
- Rok budowy : 1999
- Powierzchnia całkowita : 7 500 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 6 750 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 250 m2
- Kondygnacje naziemne : 6
- Kondygnacje podziemne : 1
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : tak
- Współ. miejsc parkingowych : 40

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3975 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:19049 Pokaż więcej