Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy.

Atuty



atrakcyjne położenie
przyjazna zielona okolica
czysta księga wieczysta
może być jako wielorodzinny
duża działka
możliwość zabudowy działki drugim budynkiem
dobrze skomunikowany
po remoncie
docieplony
wymienione okna


Dom

Wybudowany w 1993 r., niedawno przeszedł gruntowny remont.
Składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły.
Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja, wymienione okna na PCV trzy szybowe.
Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom niedawno przeszedł gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:

- salon (ok. 25 m kw),
- garderoba (ok 10 m kw),
- kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji),
- WC,
- komunikacja,

PIĘTRO:

- salon (ok. 25 m kw),
- pokój (ok.12 m kw),
- łazienka (ok. 5 m kw),
- kuchnia (ok. 10 m kw,),
- jadalnia (ok. 10 m kw.),
- Komunikacja,

2 PIĘTRO:

- salon,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- WC,
- kuchnia nie do końca zaadoptowana,
- komunikacja,

STRYCH:
powierzchnia otwarta ok. 50 m kw (można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną).


Działka


kształt prostokąta zbliżonego do kwadratu
powierzchnia 9 arów
płaska
dojazd drogą gminną asfaltową
ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a reszta siatka powlekana
zagospodarowana
jest możliwość wybudowania drugiego domu
możliwość rozbudowania istniejącego domu
dwie bramy wjazdowe

Lokalizacja


W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj,
liczne obiekty użyteczności publicznej.
centra handlowe
szkoła
ośrodki zdrowia



ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIETUZINKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1993
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/wLewqWt24oc

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej