• Nieruchomości Polska

162m, bohema, szwedzka, praga, gastro

  • Pokoje11
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 162m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 17 147 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy1914

Opis szczegółowy

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G08 o pow.162,62m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ.

Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. Powstaje na terenie XIX wiecznej fabryki kosmetyków Pollena-Uroda i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną.

Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie powstają budynki mieszkalne, biura, sklepy, kawiarenki, punkty usługowe oraz rozrywkowe, a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy.

INFORMACJE O LOKALU:
- lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną,
- powierzchnia lokalu 162,62m2,
- ogródek letni pow. ok. 20 m2, 
- lokal w kształcie podkowy ze skośnym dachem,
- 2 drzwi wejściowe,
- antresola techniczna,
- w lokalu jest gaz ziemny,
- nośność stropu 5kN,
- wysokość ok. 400cm do stropu,
- moc przyłączeniowa 78kW,
- wydajność powietrza na salę 1050 m3/h,
- wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, 
- budynek jest pod opieką konserwatora zabytków,
- do własnej aranżacji- stan deweloperki,

Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lat,
➢ Bazowy Czynsz najmu -  22 Euro netto/m2,
➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2
➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
➢ Art 777 poddanie się egzekucji,

Uwaga: Lokale oddane do użytku styczeń 2024, podpisanie umów możliwe dopiero po tym czasie.

Lokal idealny pod:
usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.
handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp.
gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp.

Lokalizacja:
-Stacja metra Szwedzka - 180 m
-Stacja PKP - 800 m
-Dworzec Wileński - 3 min autem
- Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem
-Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem
-Park Praski - 5 min autem

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740

Cena ofertowa 3578 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:17147 Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15246514
  • Data publikacji: 12 listopada 2024 15:51 (11 dni temu)
  • Liczba pokoi: 11

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Praga-północ ,
Aneta Pałgan

Aneta Pałgan

+48XXXXXX353
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na wynajem - Warszawa, Praga-północ

nieruchomosci-polska-24.pl / 15246514

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

17 147 PLN

106 zł/m2
Warszawa (Praga-północ) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Aneta Pałgan

+48730981353

Główne cechy:

  • Powierzchnia 162m2
  • Pokoje 11
  • Rok budowy 1914

Opis - 162m, bohema, szwedzka, praga, gastro

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G08 o pow.162,62m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej 28 na warszawskiej Pradze Północ.

Lokal mieści się w ciągu innych lokali gastronomicznych i usługowych w obiekcie historycznym zwanym Warzelnią w inwestycji Bohema, który jest wyjątkowym projektem urbanistycznym, wpisującym się w program rewitalizacji warszawskiej Pragi. Powstaje na terenie XIX wiecznej fabryki kosmetyków Pollena-Uroda i łączy ze sobą przestrzeń mieszkalną, handlową, biurową oraz kulturalną.

Mieszkańcy znajdą tu mnóstwo udogodnień i atrakcji, które ubarwią codzienność. Na ponad czterohektarowym terenie powstają budynki mieszkalne, biura, sklepy, kawiarenki, punkty usługowe oraz rozrywkowe, a XIX-wieczny budynek fabryki zyskuje nowe życie. Będzie to ogólnodostępna przestrzeń przeznaczona na aktywność artystyczną, np. koncerty, spektakle i kino plenerowe. Liczne place o zróżnicowanym charakterze, szeroka aleja handlowa oraz rozległa powierzchnia wokół komina sprawią, że to miejsce już wkrótce wypełnią tłumy.

INFORMACJE O LOKALU:
- lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną,
- powierzchnia lokalu 162,62m2,
- ogródek letni pow. ok. 20 m2, 
- lokal w kształcie podkowy ze skośnym dachem,
- 2 drzwi wejściowe,
- antresola techniczna,
- w lokalu jest gaz ziemny,
- nośność stropu 5kN,
- wysokość ok. 400cm do stropu,
- moc przyłączeniowa 78kW,
- wydajność powietrza na salę 1050 m3/h,
- wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, 
- budynek jest pod opieką konserwatora zabytków,
- do własnej aranżacji- stan deweloperki,

Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lat,
➢ Bazowy Czynsz najmu -  22 Euro netto/m2,
➢ Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2
➢ Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
➢ Art 777 poddanie się egzekucji,

Uwaga: Lokale oddane do użytku styczeń 2024, podpisanie umów możliwe dopiero po tym czasie.

Lokal idealny pod:
usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.
handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp.
gastronomia: restauracja, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp.

Lokalizacja:
-Stacja metra Szwedzka - 180 m
-Stacja PKP - 800 m
-Dworzec Wileński - 3 min autem
- Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem
-Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem
-Park Praski - 5 min autem

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Cena ofertowa 3578 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:17147


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15246514
  • Data publikacji: 12 listopada 2024 15:51 (11 dni temu)
  • Liczba pokoi: 11