Lokal biurowo - usługowy w centrum miasta

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 148 m2 przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń:
- open space 79,0 m2
- pomieszczenie socjalne 18,0 m2
- sala konferencyjna 8,0 m2
- korytarz z recepcją 25,0 m2
- toalety 12,0 m2

Podana cena wynajmu jest ceną netto i należy doliczyć VAT 23%.

Opłaty:
- opłaty eksploatacyjne 24 zł netto/m2
- ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni
- zużycie mediów (prąd wg zużycia)
- współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

Najważniejsze informacje:
- dostępny od 01.01.2025
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- nowoczesne windy
- wysokie pomieszczenia
- duże okna

Posiadamy zarówno mniejsze, jak i większe powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602 Pokaż więcej