• Nieruchomości Polska

Dla inwestora lub dewelopera

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 22500m2
  • Rodzaj Działka inwestycyjna
  • Cena 2 475 000 PLN
  • MiastoLudwinowo zegrzyńskie
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2,25 hA położona 5 kilometrów od Zalewu Zegrzyńskiego. Areał w przybliżeniu 65 metrów szeroki i 350 metrów długości.

Działkę obejmuje MPZP z którego wynikają następujące parametry:
 
 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
 2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe
 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy
  a) budynki wolnostojące lub bliźniacze
  b) zakaz budowy budynków z bali drewnianych
  c) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
  d) dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
  e) wysokość zabudowy do 11,0 m
  f) poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenu, mierzony przy wejściu głównym do budynku;
 
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych:
  a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
  b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
  c) dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
 
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3,
  b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60 %
  c) minimalną powierzchnię działki budowlanej:
- 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej
- 600 m2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej 

Działka znajduje się w Ludwinowie Zegrzyńskim w odległości 4,5 km od Serocka, 5 km od Zegrza, 10 km od Legionowa i 45 km od centrum Warszawy.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Mazowieckie, Ludwinowo Zegrzyńskie ,
Jakub Szymaniak

Jakub Szymaniak

+48XXXXXX528
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Działka inwestycyjna na sprzedaż - Ludwinowo Zegrzyńskie

nieruchomosci-polska-24.pl / 15352208

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

2 475 000 PLN

Ludwinowo Zegrzyńskie (Mazowieckie, gm. Serock)

Jakub Szymaniak

+48518005528

Główne cechy:

  • Pow. działki 22500m2

Opis - Dla inwestora lub dewelopera

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2,25 hA położona 5 kilometrów od Zalewu Zegrzyńskiego. Areał w przybliżeniu 65 metrów szeroki i 350 metrów długości.

Działkę obejmuje MPZP z którego wynikają następujące parametry:
 
 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
 2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe
 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy
  a) budynki wolnostojące lub bliźniacze
  b) zakaz budowy budynków z bali drewnianych
  c) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
  d) dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
  e) wysokość zabudowy do 11,0 m
  f) poziom posadzki pierwszej kondygnacji na wysokości maksymalnie 1,0 m ponad poziom terenu, mierzony przy wejściu głównym do budynku;
 
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych:
  a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
  b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
  c) dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20 do 45 stopni
 
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3,
  b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60 %
  c) minimalną powierzchnię działki budowlanej:
- 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej
- 600 m2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej 

Działka znajduje się w Ludwinowie Zegrzyńskim w odległości 4,5 km od Serocka, 5 km od Zegrza, 10 km od Legionowa i 45 km od centrum Warszawy.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.


Szczegóły oferty