Mamy przyjemność prezentować Państwu na sprzedaż komfortowy apartament usytuowany na terenie kameralnego i prestiżowego Osiedla Ażurowych Okiennic przy Al. Wilanowskiej, na pograniczu Mokotowa, Wilanowa, i Ursynowa.

Trzypokojowy apartament jest dwustronny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa: 286cm

Mieszkanie składa się z:
Salon (26m2) + aneks kuchenny (11,5 m2)
Pokój 1 (13m2)
Pokój 2 (13m2)
Korytarz (6.9m2)
Łazienka 1(5,6m2)
Łazienka 2 (4m2)
Garderoba (5,5m2)
Hol (3,75m2)
Loggia (5m2)

Do lokalu przynależy:
- loggia (wyposażona w roletę elektryczną dającą możliwość zacienienia i odseparowania)
- podwójna komórka lokatorska
- miejsce garażowe

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, wideofon, roleta elektryczna w loggii

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale. Wyjątkowy oryginalny design trafi w gusta wielbicieli nowoczesnych wnętrz. Wyposażenie obejmuje pełny zestaw sprzętu AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik), wysokiej klasy meble i dużą ilość miejsca do przechowywania. Wnętrze jasne, ciepłe i ciche. Idealne miejsce dla rodziny.

Atutami osiedla Ażurowe Okiennice jest atrakcyjna wizualnie struktura urbanistyczna, subtelna architektura oraz wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna wewnątrz osiedla obejmująca m.in. przytulne i ciche alejki spacerowe, duży place zabaw dla dzieci i przestrzeń do wyprowadzania psów. Zieleń w obrębie terenu osiedla panuje cały rok dzięki mnogości różnorodnych drzew i krzewów.

Osiedle zamknięte, całodobowo chronione i monitorowane, dodatkowo mieszkanie zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi, wideofonem oraz roletą elektryczną w loggii.

Powierzchnia:
89,36 m²

Cena:
2 150 000 PLN

Dodatkowe opłaty:
Podwójna komórka lokatorska (30 000 PLN)
Miejsce garażowe (55 000 PLN)

Lokalizacja i komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla można znaleźć sklepy (m.in. Auchan, Gram Market) aptekę, gabinet masażu, Klinikę Miracki, salon kosmetyczny, fryzjera, restauracje. Nieopodal znajduje się Miasteczko Wilanów, centra handlowo rozrywkowe (Sadyba Best Mall, Westfield Mokotów) oraz wiele innych.

W okolicy rozwinięta jest szeroko baza edukacyjna (żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie wyższe - SGGW i Uczelnia Łazarskiego), obejmująca placówki publiczne i prywatne.

Bardzo dobra komunikacja, liczne autobusy z przystanku (2 min pieszo od osiedla).
Do stacji Metra Wilanowska - 8 min autobusem.
Do miasteczka Wilanów - 1 km.
Do końca 2024 roku planowane jest zakończenie linii tramwajowej łączącej Wilanów z Centrum Warszawy.


Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

[RU]
Мы рады представить вам на продажу комфортабельную квартиру, расположенную в престижном районе Osiedle Ażurowych Okiennic на улице Wilanowska, на границе Mokotowa, Wilanowa и Ursynowa.

Трехкомнатная квартира является двухсторонней с четким разделением на дневную и ночную зоны. Высота: 286 см.

Квартира состоит из:
Гостиная (26м2) + кухня (11,5 м2)
Комната 1 (13 м2)
Комната 2 (13м2)
Коридор (6,9 м2)
Ванная комната 1 (5,6м2)
Ванная комната 2 (4м2)
Гардеробная (5.5m2)
Прихожая (3.75m2)
Лоджия (5м2)

К квартире принадлежит:
- лоджия (оборудована электрической рольшторой, дающей возможность затенения и разделения)
- двойная кладовая
- гаражное помещение

Безопасность: бронированные двери, видеофон, электрические рольставни на лоджии

Квартира отделана по высоким стандартам, с вниманием к мельчайшим деталям. Уникальный оригинальный дизайн понравится любителям современных интерьеров. В оснащение входит полный комплект бытовой техники (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф), высококлассная мебель и множество мест для хранения. Интерьер светлый, теплый и тихий. Идеальное место для семьи.

Сильными сторонами Osiedla Ażurowe Okiennice являются визуально привлекательная городская структура, изысканная архитектура и исключительное рекреационное пространство на территории поместья, включающее уютные и тихие прогулочные аллеи, большую детскую площадку и место для выгула собак. Благодаря множеству разнообразных деревьев и кустарников на территории усадьбы круглый год царит зелень.

Территория дома закрыта, охраняется и находится под круглосуточным наблюдением, кроме того, квартира защищена противовзломной дверью, видеофоном и электрическими рольставнями на лоджии.

Площадь:
89,36 m²

Цена:
2 300 000 PLN

Дополнительные расходы:
Двойная кладовая (30 000 PLN)
Гаражное место (55 000 PLN)

Расположение и коммуникация:
В непосредственной близости находятся магазины (в том числе Ашан, Gram Market), аптека, массажный салон, клиника Miracki, салон красоты, парикмахерская, рестораны. Рядом находится miasteczko Wilanów, торговые и развлекательные центры (Sadyba Best Mall, Westfield Mokotów) и многие другие.

В районе широко развита образовательная база (ясли, детские сады, школы и университеты - SGGW и Лазарский университет), включая государственные и частные учреждения.

Очень хорошее сообщение, многочисленные автобусы от автобусной остановки (2 минуты ходьбы).
До станции метро Wilanowska - 8 минут на автобусе.
До miasteczka Wilanów - 1 км.
К концу 2024 года планируется завершить трамвайную линию, соединяющую Wilanów с центром Варшавы.

ENG
We are pleased to present you a unique flat located in Mokotow. We invite you to contact us for more information.
We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage. Pokaż więcej