Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę rozkładowego, jasnego 3- pokojowego mieszkania o powierzchni 80,3 m2 usytuowanego na pograniczu Woli i Bemowa, a przede wszystkim w bliskiej odległości stacji metra linii M2 zapewniając ekspresowy dojazd do każdego zakątka stolicy! Inwestycja znajduje się ulicy Powstańców Śląskich 89B na strzeżonym osiedlu Ewen Shiraz. Mieszkanie funkcjonalnie rozplanowane, przestronne, z ogrodem w bardzo atrakcyjnej części Bemowa. Trzypokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Oferta stanowi świetną propozycję dla rodzin z dziećmi oraz osób, które poszukują wykończonego mieszkania w cichej, atrakcyjnej okolicy.


LOKALIZACJA

Warszawa | Bemowo | Górce | ul. Powstańców Śląskich

Bemowo to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z pobliskim Wola Park czy biznesową częścią Woli, a powstała II linia metra Ratusz Bemowo, oraz nowo powstająca stacja Lazurowa wraz z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi oraz trasa S8 dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Sympatycy spacerów po pięknych, zielonych parkach, miłośnicy sportu, relaksu w licznych kawiarniach, restauracjach czy kinie na pewno docenią mieszkanie na urokliwym Bemowie.


W bliskim sąsiedztwie:

Szkoły- ok. 800 m
Przedszkole 700 m
Centrum Wola Park- 1,8 km
Park Górczewska -1,6 km
Park Fort Bema - 3,7 km
Lasek na Kole- 2,6 km


Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe zlokalizowane w bliskiej okolicy:

Metro M2
Tramwaj: 11, 26, 28
Autobus: 112, 122, 171, 523, N01, N43


MIESZKANIE

Jednopoziomowe 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 80,3 m2 usytuowane się na parterze, 8-piętrowego apartamentowca z windą z 2008 roku. Osiedle posiada, plac zabaw dla dzieci, całodobową ochronę, monitoring, oraz wszelkie udogodnienia dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, który wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle ciche i słoneczne. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Ekspozycja okien na południe oraz północ, dzięki czemu mieszkanie jest słoneczne.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z aneksem kuchennym- ok. 18,5 m2
sypialnia- ok. 15,2 m2
pokój- ok. 10,5 m2
kuchnia - ok. 7,35 m2
łazienka- ok. 5,26 m2
spiżarnia - ok. 1,24 m2
pralnia - 1,7 m2
garderoba - 3,04 m2
korytarz - 10 m2
korytarz - 16,60 m2

taras - ok. 16 m2
ogród - ok. 70 m2



WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras i ogród. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa oraz zestaw kina domowego z rzutnikiem. Część jadalnianą z kolei dopełnia rozkładany stół wraz z kompletem krzeseł. Aneks kuchenny w ciemnej kolorystyce z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania oraz podejmowania kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. Dodatkową przestrzeń stanowi spiżarnia, która pozwala na komfortowe przechowywanie kuchennych sprzętów oraz artykułów spożywczych.

W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko oraz pojemna szafa. Łazienka w jasnej tonacji z wanną zapewni odpowiednie chwile relaksu. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajdziemy w dużych szafach zarówno w korytarzu jak i obu sypialniach. Mieszkanie zostało wykończone jakościowymi materiałami z dbałością o detale. W mieszkaniu dodatkowo znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze zaaranżowane kolejno na: garderobę, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze - taki rozkład pozwala na świetną organizację i znacznie ułatwia życie mieszkańcom. W mieszkaniu została zainstalowana wydajna klimatyzacja, która zapewnia idealną temperaturę w ciągu letnich dni.




UDOGODNIENIA


Cichobieżne windy.
Bezpieczne, strzeżone osiedle.
Przestronny taras z ogrodem
Dwustronna ekspozycja północ- południe zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego, jednocześnie gwarantuje komfortowe temperatury latem.
Dodatkowy monitoring na klatkach i w garażu
Plac zabaw na terenie osiedla.





STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Stan prawny : odrębna własność lokalu i własność gruntu.



DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny ok. 950 PLN

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej z przyłączem 3 - fazowym 22kW do ładowania samochodu elektrycznego dodatkowo płatne: 50.000 zł oraz komórka lokatorska o wielkości 3 m2 usytuowana w tym samym budynku co lokal.



Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!



Karolina Staniek
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
T:XXXXX090
M: Adres email ukryty



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej