- Nieruchomości Polska
Działka budowlana
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 1251m2
- Rodzaj Działka budowlana
- Cena 500 400 PLN
- MiastoWrocław
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Osiedle Ratyń (obręb Ratyń), w zachodniej części Wrocławia.
Działka budowlana , położona w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w odległości 16 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy).
Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających, sklepami sieciowymi, aptekami, placówkami NZOZ, 2 szkoły, przedszkola, żłobki itp.) w odległości 3,9 km.
Opis nieruchomości:
Działka, o powierzchni 1251 m 2 (ostatnia z wskazanych na fotografii).
Teren płaski, kształt trapezu lub prostokąta, od str. południowej każda działka graniczy z szeregową zabudową mieszkaniową.
Ekspozycja dłuższych boków (vide załączone wymiary) : płd.- północ.
Nieruchomość graniczy z sąsiednimi działkami, z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą gminną, utwardzoną.
Media :
energia elektryczna i gaz, woda ( wodociąg miejski) - w drodze przy działkach; .
odprowadzenie ścieków - system własny- bezodpływowy itp.
Warunki zabudowy :
obszar oznaczony w MPZP jako 1 MN32 , na którym obowiązują m.in.:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,
c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5,
d) zieleń;
+ a) usługi podstawowe,
b) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 8 i 9,
c) wychowanie i nauczanie,
- dachy strome o nachyleniu połaci od 30° do 50°, dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12°
- obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych, towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu, co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami: dla zabudowy mieszkaniowej , jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na 1 dom mieszkalny jednorodzinny
itd. - zgodnie z wytycznymi MPZP nr 279 „Aleja Batorego, Klin Pustecki i LasRatyński” uchwała nr XXII/712/08
link: Adres www ukryty
Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan sierpień 2023 r.)
Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.
Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
tel. XXXXX585
email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty;
https://bernhard-dworakowski.p
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3900
Odległość od centrum [m]: 16000
Odl. do sklepu [m]: 3900
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Wymiary działki [m]: 49x25,5x36x24,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15419903
- Data publikacji: 28 czerwca 2024 10:21 (2 dni temu)
Mapa
Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna ,
Działka budowlana na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna
nieruchomosci-polska-24.pl / 15419903
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/419/903/4999b93f1e4b2f8b8e1c91b8579a6dba.jpg?signature=112dafb3d30692a2650b63fa1e3b07e9fc1c762d6711f5270b4a8094bc847e26)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/419/903/6e390e049363cd0c56d267399b932116.jpg?signature=6ab0e97c06df2118391423928ebf1eded34321061f55811ceaf0c5860c2894b5)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/419/903/618b2f91940ac4cac2547f9881c01842.jpg?signature=8ba976999296ac34c98bc0749b7610c7a3fa366f70e0893eb44c32854f120404)
500 400 PLN
Główne cechy:
- Pow. działki 1251m2
Opis - Działka Budowlana
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Osiedle Ratyń (obręb Ratyń), w zachodniej części Wrocławia.
Działka budowlana , położona w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w odległości 16 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy).
Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających, sklepami sieciowymi, aptekami, placówkami NZOZ, 2 szkoły, przedszkola, żłobki itp.) w odległości 3,9 km.
Opis nieruchomości:
Działka, o powierzchni 1251 m 2 (ostatnia z wskazanych na fotografii).
Teren płaski, kształt trapezu lub prostokąta, od str. południowej każda działka graniczy z szeregową zabudową mieszkaniową.
Ekspozycja dłuższych boków (vide załączone wymiary) : płd.- północ.
Nieruchomość graniczy z sąsiednimi działkami, z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą gminną, utwardzoną.
Media :
energia elektryczna i gaz, woda ( wodociąg miejski) - w drodze przy działkach; .
odprowadzenie ścieków - system własny- bezodpływowy itp.
Warunki zabudowy :
obszar oznaczony w MPZP jako 1 MN32 , na którym obowiązują m.in.:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,
c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5,
d) zieleń;
+ a) usługi podstawowe,
b) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 8 i 9,
c) wychowanie i nauczanie,
- dachy strome o nachyleniu połaci od 30° do 50°, dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12°
- obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych, towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu, co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami: dla zabudowy mieszkaniowej , jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na 1 dom mieszkalny jednorodzinny
itd. - zgodnie z wytycznymi MPZP nr 279 „Aleja Batorego, Klin Pustecki i LasRatyński” uchwała nr XXII/712/08
link: https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/59985/
Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan sierpień 2023 r.)
Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.
Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: [email protected]
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.p
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3900
Odległość od centrum [m]: 16000
Odl. do sklepu [m]: 3900
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Wymiary działki [m]: 49x25,5x36x24,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
+48605974585
605974585
[email protected]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15419903
- Data publikacji: 28 czerwca 2024 10:21 (2 dni temu)