Od 22 listopada do 6 grudnia wyjątkowa okazja – cena nieruchomości obniżona aż o 100 000 zł!


Przed Państwem oferta zespołu pałacowo-folwarcznego rodziny Szembeków
w Porębie Żegoty, gmina Alwernia z bogatą historią, możliwą do przedłużenia i zapisania nowych stron
na jej kartach.

Częścią składową oferty jest gotowy projekt odbudowy i rozbudowy całego Zespołu Pałacowego. Nieruchomość służyć może różnego rodzaju usługom, gdzie lokalizacja, historia, wielkość terenu, cała dokumentacja projektowa stanowią olbrzymią wartość dodaną oferty i mogą stanowić dużą część sukcesu inwestycyjnego.
Powierzchnia użytkowa w wariancie 1- 6443,23m2


Powierzchnia działki: 5.7445ha
Przepiękny park krajobrazowy, który zajmuje powierzchnię ok 4ha.
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 469 oraz 470.
Przeznaczenie w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Ok. 1.5ha znajduje się w terenie 30U- Tereny zabudowy usługowej
Ok. 20ar znajduje się w terenie 08MN/U-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
3.9898ha znajduje się w terenie 05ZP- Tereny zieleni urządzonej

Zastawienie powierzchni i parametry obiektu:
Mauzoleum:
Powierzchnia zabudowy: 44,33m2
Powierzchnia całkowita: 44,33m2
Powierzchnia użytkowa: 24,56m2
Kubatura: 255,34m3

Zarys historyczny:
Obecny Zespół Pałacowo Parkowy powstał w kilku etapach pomiędzy końcem XVII w., a początkiem XX wieku, kiedy przebudował go architekt Tadeusz Stryjeński.
Jak wynika z opisów budynku dworu w latach 1684- 1690 w skrajnym, południowym skrzydle mieściła się wówczas „warowna kaplica”, w obrysie do dziś zachowanym.
Była trójpoziomowa, z zejściem do piwnicy po drabinie i wejściem na górną kondygnację po zewnętrznych kręconych schodkach. Zbudowana na rzucie zbliżonym do kwadratu, kamienna.
Dwór Korycińskich- XVII w
budowę siedziby z dużą ostrożnością można by datować na początek wieku XVII.
Zespół ten zapewne nie odbiegał zasadniczo od ówczesnych rozwiązań preferowanych
w siedzibach średniozamożnej szlachty, nosi wszystkie cennych typowości skodyfikowanej w nieco późniejszych traktatach i podręcznikach budowlanych.
Pierwsza połowa XVIII w.- Pałac Morstina
W nowe stulecie siedziba wchodzi w opłakanym stanie technicznym. Kolejny właściciel zmuszony był do przeprowadzenia gruntownych remontów i modernizacji całości zespołu.
W roku 1740 po raz pierwszy pojawia się określenie siedziby jako pałac posiadający dziedziniec.
Druga połowa XVIII w.- Pałac Szembeków
Aleksander Szembek, szambelan Króla Stanisława Augusta- przejmuje po matce dziedzictwo i z dużym rozmachem przystępuje do budowy siedziby godnej swojego rodu.
W 1782r nowy podejmował króla w nowym, okazałym pałacu.
Pewną modyfikację wystroju parku przeprowadzono w końcu XIX wieku, zamieniając polanę przed pałacem na korty tenisowe obramione rabatami.
Kolisty gazon na podjeździe obsadzono tujami i akacjami.
Wnętrza pałacu Szembeków pełne były pamiątek przeszłości. Główną ozdobą i bogactwem była słynna biblioteka z meblami gdańskimi czy portrety antenatów.

W pałacu spalonym w 1945 i częściowo rozebranym, znajdowała się cenna bibloteka oraz bogate zbiory sztuki.
Mauzoleum rodziny Szembeków będące częścią składową nieruchomości
powstało w 1921r według projektu T Stryjeńskiego. Znajduje się tutaj równięz posąg Matki Boskiej z Dzieciątkiem.
W Parku istniała też sztuczna grota z posągiem Neptuna.
Po wojnie w zachowanych czworakach folwarcznych mieściły się różne instytucje.
Prezydium Gromadzkiej Rady Narodowej (zlikwidowane w 1962r)
Izba Porodowa ( funkcjonowała jeszcze w latach 60)
Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska (od 1967r),
Kółko Rolnicze (od 1969r)
Spółdzielnia Mleczarska (od 1971 r)
W 1990r własność przeszła na rzecz Gminy Alwernia.
2002r nieruchomość zakupił prywatny właściciel.


STAN OBECNY:
Część Rezydencjonalną Zespołu Pałacowo- Parkowego Poręba Żegoty stanowił budynek pałacu z zespołem oficyn zgrupowanych wokół dziedzińca.
Dziedziniec ma obrys zbliżony do wydłużonego prostokąta z bramą wjazdową na osi, zamkniętej od północy korpusem Pałacu. W całości zachowały się budynki oficyny lewej i frontowej. Pozostałe budynki wchodzące w skład Zespołu Pałacowego po pożarze w 1945 uległy całkowitemu zniszczeniu i obecnie są to malownicze ruiny.
Wzdłuż południowej granicy założenia pałacowo- parkowego zachował się fragment ogrodzenia z otworami bramowymi oraz ślad muru ogrodzeniowego- ruiny fundamentów ciągnące się aż do południowo- wschodniego narożnika działki. Zachowany fragment ogrodzenia składa się ze słupów ceglanych tynkowanych przykrytych daszkami czterospadowymi tynkowanymi i przęsłami murowanymi do wysokości ok 1.35m.
Ażurowe wypełnienie przęseł powyżej jak i również bramy nie zachowały się.


Nieruchomość jako pomnik przyrody jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków.

Zapraszam do kontaktu
Dawid Pajerski
XXXXX245
Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej