- Nieruchomości Polska
Mieszkanie 3 pokojowe
- Pokoje3
- Łazienki1
- Powierzchnia 48m2
- Rodzaj Mieszkanie
- Cena 296 000 PLN
- MiastoKatowice
- Rok budowy1920
Opis szczegółowy
Mieszkanie inwestycyjne w Katowicach
Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 07.11.2024
Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do lipca przyszłego roku (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia).
Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się:
- prowizja agencji - 3% brutto
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2%
- koszty notariusza - do ok. 0.8%
- czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies
Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02%
Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 48 m2 (pomiar własny) zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka z WC,
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń!
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15446100
- Data publikacji: 31 października 2024 20:21 (6 godzin temu)
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pokoi: 3
Wirtualna wizyta:
Mapa
Śląskie, Katowice, Załęże ,
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż - Katowice, Załęże
nieruchomosci-polska-24.pl / 15446100
296 000 PLN
6 167 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 48m2
- Pokoje 3
- Łazienki 1
- Rok budowy 1920
Opis - Mieszkanie
Mieszkanie inwestycyjne w Katowicach
Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 07.11.2024
Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do lipca przyszłego roku (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia).
Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się:
- prowizja agencji - 3% brutto
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2%
- koszty notariusza - do ok. 0.8%
- czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies
Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02%
Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 48 m2 (pomiar własny) zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka z WC,
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń!
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15446100
- Data publikacji: 31 października 2024 20:21 (6 godzin temu)
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pokoi: 3