- Nieruchomości Polska
budynek biurowo-handlowy, Praga-Południe, Targówek
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 527m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 4 200 000 PLN
- MiastoWarszawa
- Rok budowy1999
Opis szczegółowy
Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki o powierzchni łącznej 519m2 zabudowanej obiektem biurowo-usługowym.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Zacisza na Targówku niedaleko skrzyżowania ulic Błotna i Karniszowa, w otoczeniu domków jednorodzinnych.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy - 253,3 m2
Powierzchnia całkowita - 527,7 m2
Powierzchnia użytkowa - 462,4 m2
Kubatura - 1900,0 m3
Budynek:
• piwnice (153,3m2) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe, komunikacja;
• parter (202,8m2) - pomieszczenie handlowo - usługowe , 3x pomieszczenia biurowe, pokój socjalny, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia socjalne, toalety,
• piętro (106,3m2) - 4x pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, aneks kuchenny.
Dane konstrukcyjne budynku:
• fundamenty żelbetowe; ściany fundamentowe z bloczków betonowych i cegły pełnej,
• ściany zewnętrzne z suporeksu i cegły z ociepleniem
• ścianki działowe w części biurowej murowane,
• stropy gęstożebrowe „Teriva”;
• klatki schodowe żelbetowe wylewane;
• kominy murowane z cegły pełnej;
• dach o konstrukcji żelbetowej ocieplany keramzytem;
• nadproża i wieńce żelbetowe, wylewane;
Informacje ogólne:
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna miejska,
- centralne ogrzewanie z pieca opalanego gazem - rozprowadzenie po całym budynku,
- w budynku jest siła,
- moc 60kW,
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja centralna, sterowanie tylko w części magazynowej,
- instalacja gazowa,
- instalacja telefoniczna, alarmowa, antywłamaniowa z kamerami CCTV,
- wysokość od 2,54 do 3,06m,
- ostatni remont elewacji, chodnika, wymiana kamer w 2023r.
Plan zagospodarowania przestrzennego:
- tereny oznaczone symbolem UU 13 - tereny usług,
- przeznaczenie terenu usługi różne - bez przesądzania ich profilu:
należy przez to rozumieć nieuciążliwe zakłady w odrębnych budynkach o innym przeznaczeniu dominującym, prowadzące szerokorozumianą działalność usługową (nie związaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi), przede wszystkim w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości (obejmującej także biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze) - z wykluczeniem obiektów, które zalicza się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o odziaływaniu na środowisko,
a także:
a) zakładów usług produkcyjnych oraz obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, o ile powierzchnia użytkowa pomieszczeń takiego zakładu przekracza 120 m2, a zakład obsługujący pojazdy ma więcej niż 2 stanowiska obsługowo-naprawcze lub obsługuje nie tylko pojazdy osobowe,
b} zakładów sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów,
c) obiektów handlu hurtowego wymagających magazynów o powierzchni użytkowej większej niż 120 m2,
d) obiektów handlu hurtowego i detalicznego wymagających placów składowych,
e) obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego,
f) zakładów pogrzebowych z pomieszczeniami do przechowywania zwłok.
Cena sprzedaży: 4 200 000 PLN netto plus VAT
(opcja kupna bez VAT)
Lokalizacja:
- ul. Radzymińskiej - ok. 1 100 m,
- metro Zacisze - ok 700m,
- przystanek autobusowy - 200m,
- centrum Warszawy - ok 20 min autem,
- w bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowo-usługowych,
- najbliższy duży obiekt handlowo -usługowy to Centrum Handlowe przy ul Radzymińskiej.
Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan -XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska -XXXXX740
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer oferty w agencji: 934780
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15455704
- Data publikacji: 21 sierpnia 2024 02:34 (22 dni temu)
- Piętro: parter / 2
Mapa
Mazowieckie, Warszawa, Targówek ,
Lokal Usługowy na sprzedaż - Warszawa, Targówek
nieruchomosci-polska-24.pl / 15455704
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/455/704/ad81ec3ff20bbdcb971480b97393f12b.jpg?signature=4bcb3416f0dfa8971d508a8ea2e7d685ec34f87c4556b32d92a59d0702bb4941)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/455/704/df20ee2ec0429a863fb8ede9b18b7f5d.jpg?signature=9b09c0d1c25a1dcb90f1ed64374567698879e2088b1d0bee0e6ed8196514c1ee)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/455/704/e37ab5d530c37da97c6d8414b1335fec.jpg?signature=62731950b4f1d325e8207126cfaa9ddbcc2c50cdac2bb6ec4de1a93480cefb80)
4 200 000 PLN
7 970 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 527m2
- Rok budowy 1999
Opis - budynek biurowo-handlowy, Praga-Południe, Targówek
Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki o powierzchni łącznej 519m2 zabudowanej obiektem biurowo-usługowym.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Zacisza na Targówku niedaleko skrzyżowania ulic Błotna i Karniszowa, w otoczeniu domków jednorodzinnych.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy - 253,3 m2
Powierzchnia całkowita - 527,7 m2
Powierzchnia użytkowa - 462,4 m2
Kubatura - 1900,0 m3
Budynek:
• piwnice (153,3m2) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe, komunikacja;
• parter (202,8m2) - pomieszczenie handlowo - usługowe , 3x pomieszczenia biurowe, pokój socjalny, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia socjalne, toalety,
• piętro (106,3m2) - 4x pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, aneks kuchenny.
Dane konstrukcyjne budynku:
• fundamenty żelbetowe; ściany fundamentowe z bloczków betonowych i cegły pełnej,
• ściany zewnętrzne z suporeksu i cegły z ociepleniem
• ścianki działowe w części biurowej murowane,
• stropy gęstożebrowe „Teriva”;
• klatki schodowe żelbetowe wylewane;
• kominy murowane z cegły pełnej;
• dach o konstrukcji żelbetowej ocieplany keramzytem;
• nadproża i wieńce żelbetowe, wylewane;
Informacje ogólne:
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna miejska,
- centralne ogrzewanie z pieca opalanego gazem - rozprowadzenie po całym budynku,
- w budynku jest siła,
- moc 60kW,
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja centralna, sterowanie tylko w części magazynowej,
- instalacja gazowa,
- instalacja telefoniczna, alarmowa, antywłamaniowa z kamerami CCTV,
- wysokość od 2,54 do 3,06m,
- ostatni remont elewacji, chodnika, wymiana kamer w 2023r.
Plan zagospodarowania przestrzennego:
- tereny oznaczone symbolem UU 13 - tereny usług,
- przeznaczenie terenu usługi różne - bez przesądzania ich profilu:
należy przez to rozumieć nieuciążliwe zakłady w odrębnych budynkach o innym przeznaczeniu dominującym, prowadzące szerokorozumianą działalność usługową (nie związaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi), przede wszystkim w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości (obejmującej także biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze) - z wykluczeniem obiektów, które zalicza się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o odziaływaniu na środowisko,
a także:
a) zakładów usług produkcyjnych oraz obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, o ile powierzchnia użytkowa pomieszczeń takiego zakładu przekracza 120 m2, a zakład obsługujący pojazdy ma więcej niż 2 stanowiska obsługowo-naprawcze lub obsługuje nie tylko pojazdy osobowe,
b} zakładów sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów,
c) obiektów handlu hurtowego wymagających magazynów o powierzchni użytkowej większej niż 120 m2,
d) obiektów handlu hurtowego i detalicznego wymagających placów składowych,
e) obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego,
f) zakładów pogrzebowych z pomieszczeniami do przechowywania zwłok.
Cena sprzedaży: 4 200 000 PLN netto plus VAT
(opcja kupna bez VAT)
Lokalizacja:
- ul. Radzymińskiej - ok. 1 100 m,
- metro Zacisze - ok 700m,
- przystanek autobusowy - 200m,
- centrum Warszawy - ok 20 min autem,
- w bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowo-usługowych,
- najbliższy duży obiekt handlowo -usługowy to Centrum Handlowe przy ul Radzymińskiej.
Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan - 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska - 501040740
Szczegóły oferty
- Numer oferty w agencji: 934780
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15455704
- Data publikacji: 21 sierpnia 2024 02:34 (22 dni temu)
- Piętro: parter / 2