lokal na cukiernię /piekarnię, pow. 78,40 m2 do wynajęcia na parterze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty )
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy.
Open space z pomieszczeniami pomocniczymu.
Bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku oraz z patio budynku.
Witryny wychodzą na patio budynku, są też widoczne z zewnatrz budynku.
Lokal jest przystosowany na działalnośc typu: piekarnia-cukiernia.

Brak możliwości przeznaczenia lokalu na sklep typowo spożywczy, czy z alkoholem (działalność konkurencyjna w budynku)

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1960 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (2116,80 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 70 m2
Powierzchnia brutto: 78,40 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-150 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80m2.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.
Budynek dysponuje 3 kondygnacjami garaży podziemnych, zapewniających w sumie 270 miejsc parkingowych.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy.

Zalety lokalizacji:
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1960 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:9393 Pokaż więcej