*Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
** Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego

Oferuję do sprzedaży dom w stanie developerskim , w zabudowie bliźniaczej , położony na nowym osiedlu  domów jednorodzinnych w miejscowości Słone gm. Świdnica , zaledwie 10km od centrum Zielonej Góry.

Budynek jest parterowy , z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 121.19 m2 .

Na parterze budynku o pow. 91.19m2 znajduje się:
- salon (26.60m2)
- kuchnia z jadalnią (11.23m2)
- sypialnia (11.65m2)
- sypialnia (16.50m2)
- łazienka (7.62m2)
- pomieszczenie  gospodarcze (2.30m2)
- korytarz (11.21m2)
- przedsionek (4.08m2)
- taras (17.44m2) - niezależne wyjście zarówno z salonu jak i z sypialni.
Na piętrze budynku znajduje się poddasze o pow. 30m2 do własnej aranżacji.

Dom wybudowany został z bloczków silka o grubości 24mc.
Ściany fundamentowe ocieplone styropianem EPS fundament o grubości 10cm.
Podłoga betonowa ocieplona styropianem grubości 18cm.
Dach skośny , kryty dachówką betonową zakładkową z 30letnią gwarancją. 
Ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego.
Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. 
Elewacja budynku z ociepleniem styropianem grubości 15cm i tynkiem cienkowarstwowym na siatce w kleju.
Sufity z płyt gipsowo kartonowych na profilach metalowych ocieplone wełną mineralną grubości 32cm.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
schody na poddasze drewniane, ażurowe, prefabrykowane.
Instalacja elektryczna wewnętrzna z rozdzielnią.
Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna doprowadzona do punktów zrzutu ścieków.
Instalacja wodna w systemie alu-pex z ciepłą wodą użytą z zasobnika.
Centralne ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzna pompa ciepła. 

Przed domem taras i podest  z płyt betonowych. Chodnik do domu i miejsca postojowe na samochody z kostki brukowej betonowej. 
opaska żwirowa wokół budynku. Działka ogrodzona. 

MEDIA:
-przyłącze elektryczne do budynku, 
- przyłącze kanalizacyjne do szamba szczelnego,
- przyłącze wodne z własnego ujęcia wody.

Dom położony na urokliwym nowym osiedlu , z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej, z własną drogą wewnętrzną, z  bezpośrednim sąsiedztwem lasu.  Doskonała lokalizacja gwarantująca ciszę , spokój a jednocześnie szybki dojazd do centrum Zielonej Góry (samochodem ok.10min).
Atutem jest również funkcjonalny układ pomieszczeń domu, przestronny ogród i taras od strony południowej oraz niskie koszty utrzymania domu (pompa ciepła i woda z własnego ujęcia).

BRAK PODATKU PCC 2% !!!

Pomagamy załatwić wszelkie formalności oraz oferujemy pomoc doradcy kredytowego.

Zadzwoń: 794 07 28 07 lub 575 427 954


Zapraszamy do obejrzenia wnętrza domu na krótkim filmiku:

https://youtube.com/shorts/2TjXTj69dF8?si=ZGGDaNbUEPVyD8CA













Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 50.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.97; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 83.79;

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z CAŁĄ NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE WWW.NIERUCHOMOSCI-KAJA.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)