Obiekt po całkowitym i generalnym remoncie nadający się doskonale na salon wystawienniczy , specjalistyczny sklep z ekspozycją, każdą działalność ,która potrzebuje powierzchni na ekspozycję i sprzedaż . Możliwość dostaw paletowych, poziom zero. Obiekt  ogrzewany wysoki / ponad 5 m/ bardzo dobrze naświetlony .Obiekt składa się z dwóch modułów po 355 m2 , możliwość wynajmu  710 m2 lub 355 m2 .Każdy moduł  posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne ,układ drzwi wejściowych o szerokości 100 cm i wysokości ok 2,5 m oraz drugich  drzwi o szerokości ok 2m i wysokości około 2,5 m .Przy umowie najmu na 60 miesięcy i powyżej Najemca nie płaci prowizji z tytułu pośrednictwa.Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu .Przed obiektem miejsca postojowe. Powierzchnia nieruchomości  zagospodarowana i funkcjonalna. Przewidywany termin oddania obiektu to pierwszy kwartał 2024 roku , ale pewne prace mogą być wykonywane równocześnie .Właściciel przewiduje oddanie obiektu w stanie deweloperskim ale istnieje na tym etapie możliwość dostosowanie obiektu do potrzeb Najemcy, wszystkie kwestie do rozmowy i uzgodnienia. Lokal zlokalizowany na Grunwaldzie ,extra połączenie z A2.Od strony konstrukcyjnej należy wspomnieć o elewacji ,styropian grafitowy ,tynk mineralny oraz posadzce  przemysłowej o nacisku do 2 t/m2 , dach ocieplony. Super lokalizacja. Monitoring i ochrona to dodatkowy atut. Teren utwardzony ,oświetlony. Koszty eksploatacyjne zawierające ogrzewanie i obsługę obiektu to  20-22 zł/m2 .Parking na terenie nieruchomości oraz przed. Zapraszam na prezentację.
Pośrednik prowadzący Andrzej Krause tel.XXXXX023,nr licencji 13 288.





Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.XXXXX023nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej