Ekskluzywny apartament na sprzedaż w samym sercu Warszawy - Śródmieście, ul. Czerniakowska

Oferujemy na sprzedaż luksusowy apartament o powierzchni 240 m², zlokalizowany w prestiżowej części Śródmieścia Warszawy przy ul. Czerniakowskiej. Ta wyjątkowa nieruchomość, oferuje przestrzeń, komfort i doskonały standard wykończenia. Apartament znajduje się w otoczeniu zieleni przylegającego parku, co zapewnia ciszę i spokój, mimo lokalizacji w centrum miasta.

Apartament został stworzony z 2 oddzielnych nieruchomości, istnieje możliwość zakupu tylko jednej z nich. Posiadają one 2 oddzielne Księgi Wieczyste. 

Najważniejsze atuty nieruchomości
Parametry apartamentu:


Powierzchnia: 240 m².
Liczba pokoi: 6 (w tym 3 sypialnie, 2 gabinety i przestronny salon).
Łazienki: 3
Balkon: 13,5 m²
Taras: 16,5 m²


Rozkład pomieszczeń:


Kuchnia (15 m²): elegancka i w pełni wyposażona.
Jadalnia (15 m²): z dużym stołem, idealna do rodzinnych posiłków.
Salon (60 m²): reprezentacyjny, z wyjściem na taras.
Sypialnia główna (25 m²): z przylegającą łazienką i garderobą.
Dwie dodatkowe sypialnie (19 m² i 16 m²): obie z dostępem do łazienki (6 m²) i garderoby.
Gabinet 1 (12 m²): idealny do pracy lub jako pokój gościnny.
Gabinet 2 (11 m²): stworzony z myślą o komforcie pracy zdalnej.
Łazienki:

8 m² - ogólnodostępna, elegancko wykończona.
8,5 m² - przylegająca do sypialni dodatkowych.
Łazienka w sypialni głównej - 4,5 m²



Open space z wydzielonymi funkcjami to ponad 100 m²

Dodatkowe udogodnienia


Miejsca parkingowe: 2 w podziemnej hali garażowej.
Piwnica: zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Monitoring oraz ochrona 24/7: zapewniający pełne bezpieczeństwo mieszkańcom.
Prywatne piętro: apartament znajduje się na 1 piętrze budynku, gdzie jest jedynym obiektem.
Liczne przeszklenia: ogromna część nieruchomości pokryta jest ścianami kurtynowymi.


Dodatkowe możliwości i atuty


Sprzedaż dwóch apartamentów osobno
Potencjał inwestycyjny: W jednym z apartamentów wcześniej funkcjonowała kancelaria adwokacka - idealne rozwiązanie na biuro, kancelarię lub działalność usługową.
Historia nieruchomości: Apartament ma jednego właściciela od początku, co świadczy o jego starannej pielęgnacji i historii.
Uniwersalne przeznaczenie: Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

miejsce zamieszkania dla rodziny,
inwestycja pod wynajem,
siedziba biura lub kancelarii.




Wyjątkowa lokalizacja
Apartament położony jest w samym centrum Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście. W pobliżu Sejmu RP oraz placu Trzech Krzyży. Bliskość parku oraz zieleni tworzy idealne warunki do wypoczynku, mimo miejskiego charakteru okolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:


infrastruktury miejskiej,
restauracji, kawiarni i sklepów,
szkół i przedszkoli,
kluczowych punktów komunikacyjnych.


Standard wykończenia
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, z dużą ilością światła dziennego, co czyni apartament idealnym zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń oraz luksus. Materiały użyte do wykończenia to min.: kamień trawertyn gold, piaskowiec, granit z kamienia naturalnego nero assoluto, deski egzotyczne ipe lapacho oraz dąb.

Na zdjęciach ukazano, jak nieruchomość prezentowała się w przeszłości. Obecnie większość mebli widocznych na fotografiach została usunięta, co nadaje wnętrzom inny charakter. Dzięki temu nowi właściciele zyskują możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań.

Czynsz - 4500zł

Ten apartament to idealne miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w sercu miasta, cenią luksusowe wykończenie oraz dostęp do zieleni. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
 

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej