Place4you przedstawia dwupokojowe mieszkanie położone w budynku przy ul. Chłodnej - kilka minut od Fabryki Norblina, ronda Daszyńskiego,  Browarów Warszawskich, Hali Mirowskiej,  Al. Jana Pawła II - czyli SAMO centrum nowoczesnego centrum .
Idealne dla jednej/dwóch osób a także dla inwestora, a na pewno dla wpisującego się we współczesny styl życia mieszkańca/ki Warszawy.

CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ?

- adres - ul. Chłodna 15 - róg ul. Chłodnej i Żelaznej
- stacja metra rondo ONZ i rondo Daszyńskiego
- komfortowa aranżacja powierzchni - pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną i deszczownicą
- dużo miejsca do przechowywania
- przestrzenny widok z okna francuskiego
- zachodnia strona świata
- budynek z ochroną i monitoringiem

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW:

MIESZKANIE
składa się z:
pokoju dziennego - 11,9 m2
kuchni - 2,96 m2
sypialni- 6,79 m2
łazienki - 3,25 m2
holu - 2,02 m2
Stan mieszkania oceniamy jako bardzo dobry - mieszkanie PO REMONCIE - można od razu się wprowadzić lub wynająć. Jest zadbane i przyjemne i dostępne od razu.
Warto zwrócić uwagę na jego wygodny rozkład i aranżację. Część sypialnianą można oddzielić od pokoju dziennego drzwiami przesuwnymi - oszczędza to miejsce i jest wygodne w użyciu. Obecnym właścicielom nie było to potrzebne. W sypialni znajduje się pojemna narożna szafa. Łazienka również ma optymalnie wykorzystaną przestrzeń -  pralka znajduje się we wnęce a nad nią jest szafka do przechowywania. Nad toaletą również jest miejsce na  szafkę. W holu jest pawlacz, do którego dostęp mamy z łazienki i kuchni. Niewielka, w pełni wyposażona kuchnia posiada prześwit do pokoju dziennego- praktyczne rozwiązanie dające dużo światła. W holu znajduje się wnęka z szafkami i przeznaczeniem na buty i okrycia wierzchnie.
Na podłogach jest drewniany parkiet oraz terakota.
Okna drewniane Piony i liczniki zostały wymienione w 2022 roku.

Na zaznaczenie zasługuje jedno ważne kryterium - mieszkanie jest widne a jego okna wychodzą na zachodnią stronę świata. Jest to wyjątkowy miejski widok i z bliska nie ograniczają go wysokie budynki. Z 12 piętra, oprócz zachodniego nieba można cieszyć się panoramą "warszawskiego Manhattanu" - wieżowców wokół ronda Daszyńskiego.

BUDYNEK
Budynek pochodzi z 1972  roku, zarządzany jest przez Spółdzielnię Budowlano - Mieszkaniową " Wolska Żelazna Brama" wchodzi w skład Osiedla za Żelazną Bramą.
"Wbrew obiegowym opiniom nie jest to osiedle zbudowane z wielkiej płyty, a w nowatorskiej na swoje czasy w mieszkaniówce technologii budowlanej Stolica − monolitycznych betonów wylewanych, co czyni konstrukcję budynków bardziej wytrzymałą. Przy pomocy szalunków wylewano betonem konstrukcję nośną, a po związaniu ponawiano czynność piętro wyżej. Inne ściany (np. elewacyjne) są wybudowane z pustaków."
Na piętro prowadzą 3 nowoczesne windy. Wspólne przestrzenie to duże zadbane hole pełne roślin. Na parterze znajduje się stanowisko ochrony z monitoringiem, wejście zabezpieczone jest domofonem.
Parter budynku posiada witryny i lokale handlowo - usługowe oraz restauracje.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- lokal wyodrębniony z założoną księgą wieczystą bez obciążeń
- grunty pod budynkiem przekształcone z użytkowania we własność
- mieszkanie bez zaległości w opłatach czynszowych
- czynsz miesięczny wynosi 780 zł

OKOLICA I KOMUNIKACJA
Wizytówką dzielnicy jest dobra komunikacja miejska, a wszystko co potrzebne do wygodnej organizacji życia jest w zasięgu krótkiego spaceru.
Przykładowe odległości:
- Browary Warszawskie - 300 m
- Fabryka Norblina - 500 m
- Hala Mirowska - 450 m
- Park Mirowski- 500 m
- Złote Tarasy -1,6 km
- Ogród Saski - 1,3 km
- Rondo ONZ - 900 m
JEŚLI POSIADASZ AUTO NIE BĘDZIESZ MIEĆ KŁOPOTU Z PARKOWANIEM!

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta - zapraszam do kontaktu - udzielę jeszcze więcej szczegółowych informacji o dodatkowych udogodnieniach.
Może to miejsce właśnie dla Ciebie?




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej