WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 803m2 netto (951m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 21 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 36,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 951m2 x (89,25 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 36,50 PLN/m2) = 119 588,25PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe - od 90 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Zdjęcia prezentowane w ofercie nie przedstawiają oferowanego biura a jedynie przykładową powierzchnię. Celem jest ukazanie standardów w biurowcu.

OPIS BUDYNKU:
Jeden z najwyższych i najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Warszawie, zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. Budynek liczy 42 piętra i osiąga imponującą wysokość 208 metrów, oferując ponad 46,8 tys. m² nowoczesnej przestrzeni biurowej. Jego wyjątkowa architektura, inspirowana amerykańskim stylem lat 20. i 30., wyróżnia go na tle warszawskiej panoramy. Biura w obiekcie zapewniają wysoki standard wykończenia, dużą ilość naturalnego światła dzięki przeszklonym elewacjom oraz możliwość elastycznej aranżacji dostosowanej do potrzeb najemców. W budynku zastosowano również ekologiczne rozwiązania, co podkreśla jego nowoczesny charakter. Na terenie obiektu znajdują się liczne udogodnienia, w tym centrum konferencyjno-eventowe, strefy relaksu, klub fitness, przedszkole oraz pasaż handlowy z restauracjami, kawiarniami i sklepami. Do dyspozycji najemców jest ponad 450 miejsc parkingowych w wielopoziomowym garażu podziemnym oraz infrastruktura dla rowerzystów. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty usługowej, handlowej i gastronomicznej, a także dogodną komunikację - w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra linii M2, co ułatwia sprawne przemieszczanie się po mieście.

LOKALIZACJA
4 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego
5 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU


Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dwustronne zasilanie
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Tryskacze
Dostęp 24/7
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Światłowód



STANDARD BIURA


Podłoga podnoszona
Florboxy
Czujniki dymu
Dopasowana aranżacja wnętrza
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Oświetlenie LED



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW


Kawiarnia, restauracja, sklepy, lokale usługowe w budynku
Widok na panoramę miasta
Prysznice w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery
Siłownia
Strefy wypoczynkowe



Zapraszamy do kontaktu Pokaż więcej