Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto)

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 7,35%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 123m2, 157m2, 806m2

Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.

OPIS
Prestiżowy biurowiec klasy A+ w samym sercu Warszawy, zlokalizowany w elitarnym sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży. Jego wyróżnikiem jest ekskluzywna elewacja z naturalnego piaskowca i granitu, która w połączeniu z nowoczesnymi elementami ze stali nierdzewnej i szkła tworzy niepowtarzalną, luksusową estetykę.
Ta wyjątkowa lokalizacja stawia najemców w samym centrum życia biznesowego i dyplomatycznego. Budynek doskonale łączy historię z nowoczesnością - podczas gdy jego otoczenie tchnie tradycją, wnętrza zachwycają współczesnym designem. Zabytkowy hol z oryginalną fasadą to eleganckie nawiązanie do przeszłości, które idealnie komponuje się z najwyższym standardem przestrzeni biurowych.
 

LOKALIZACJA:
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Centrum
2 minuty pieszo na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)
 

W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BUDYNKU

Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Tryskacze
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
Dostęp 24/7
Światłowód



STANDARD BIURA


Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Sufit podwieszany
Podłoga podnoszona
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja i klimatyzacja
Nieumeblowany
Oświetlenie LED



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW


Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości
Centrum konferencyjne



Zapraszamy do kontaktu Pokaż więcej