NOWA OFERTA W NASZYM BIURZE ! NOWA CENA NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiam piękny apartament w samym centrum Bydgoszczy, o powierzchni 88,5m2, w całkowicie odrestaurowanej kamienicy. 


Mieszkanie usytuowane na drugim z trzech pięter kamienicy.

Przy ulicy miejsca parkingowe w strefie parkowania płatnego - dla mieszkańców w abonamencie około 30 zł / 1 miesiąc. 

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (29,19m2; 23,86m2; 16,39m2), kuchni (8,5m2), spiżarni (1,4m2), łazienki (5,47m2) oraz przedpokoju (9,92m2).

Układ dwustronny - ekspozycja okien w kierunku wschód-zachód, zapewnia optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.

Wysokość pomieszczeń nieruchomości 3,30m.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2021 r. i jest w idealnym stanie technicznym. Może wymagać jedynie odświeżenia.

W trakcie remontu wykonane zostały następujące prace :
- instalacje elektryczne wraz z nową rozdzielnią wieloobwodową;
- instalacje wodno-kanalizacyjne;
- instalacje grzewcze wraz z nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania (kondensacyjny);
- wstawiono nowe okna trzyszybowe PCV;
- położono na podłodze jasne panele o wysokiej klasie ścieralności we wszystkich pokojach;
- nowa glazura w łazience oraz nowa umywalka z szafką, kabina prysznicowa oraz toaleta, dodatkowo zawieszono nową, białą szafką na ścianie oraz wolnostojąca szafka łazienkowa typu słupek, które pozostają w cenie;
- na ścianach i sufitach  położono  gładzie.

Kuchnia w pełni wyposażona w białą zabudowę szafkową wraz z sprzętami w cenie:  płyta gazowa, piekarnik elektryczny, nowoczesny zlewozmywak z nową baterią, okap, zmywarka szerokości 45 cm, lodówka w kolorze inox do uzgodnienia przy zakupie mieszkania. 

Do kuchni przylega spiżarnia o powierzchni 1,4m2 idealna jako miejsce do przechowywania wszelkich potrzebnych w kuchni sprzętów oraz zbędnych w przestrzeni mieszkalnej rzeczy. Istnieje możliwość zainstalowania pralki w pomieszczeniu.

Elewacja kamienicy (2023 r.)  i klatka schodowa po remoncie  - 2020 r. 

Miłośnicy kamienic z pewnością docenią klimat mieszkania - zachowane oryginalne drzwi wejściowe i wewnętrzne (100-letnie), piękne, duże okna!

ZARZĄDCA:
Kamienicą zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. 

CZYNSZ:
Czynsz aktualnie wynosi 460 zł. Dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna według wskazań licznika. Łącznie około 900 zł/1 m-c.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Możliwość korzystania z wspólnego dla wszystkich mieszkańców strychu o powierzchni około 150m2.

STAN PRAWNY :
Mieszkanie stanowi odrębną własność z KW.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kamienica po kapitalnym remoncie zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz - klatka schodowa;
- świetna lokalizacja w samym sercu Bydgoszczy;
- przestronny, ustawny, jasny apartament;
- mieszkanie po remoncie instalacji, po położeniu nowych podłóg, wymaga jedynie odświeżenia według uznania nabywcy;
- duża, funkcjonalna kuchnia.

LOKALIZACJA:
- świetnie skomunikowane - w pobliżu tramwaje i autobusy;
- blisko liczne sklepy i punktu usługowe, przychodnie, przedszkola i szkoły zarówno podstawowe, jak i średnie i wyższe;
- niedaleko kina, teatr, Filharmonia Pomorska, Opera Nova i inne;
- pieszo na Stary Rynek i Wyspę Młyńską - 5 min;
- bliskość terenów zielonych (Park Miejski, LPKiW Myślęcinek).

Zdjęcia przedstawiają stan obecny nieruchomości. Zapraszam na prezentację mieszkania! 

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu !

Nr oferty: 946879

Cena ofertowa: 569 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego Pokaż więcej