English version below
JASNY, PRZESTRONNY APARTAMENT ZLOKALIZOWANY W SĄSIEDZTWIE ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH (200m)

Rozkład pomieszczeń w 101m2 przedstawia się następująco:

* salon połączony strefą jadalniana
* sypialni typu master z pojemnymi szafami
* drugiej sypialni / gabinetu
* łazienki wyposażonej w prysznic i wannę
* łazienki gościnnej wyposażonej w prysznic
* wyodrębnionej kuchni 
* garderoby
* holu 
* balkon o powierzchni ok. 7 m2.

Budynek objęty całodobową ochroną, monitoring miejsc parkingowych w garażu podziemnym, wyodrębniona strefa dla rowerów w garażu, całoroczny plac zabaw dla dzieci na tyłach budynku.

LOKALIZACJA:
Wspaniała zielona okolica - budynek usytuowany pomiędzy Parkiem Morskie Oko a Łazienkami Królewskimi.


Bliskość ścisłego centrum łączy się tu z ciszą i spokojem.
Przystanek autobusowy i tramwajowy (50m i 80m) – 7min do Metra Politechnika,
 
Klub Tenisowy Warszawianka, Wodny Park Warszawianka, Centrum Futbolu FIFA©.  ( 1 km )
 
Opis pomieszczeń:
Wejściowy Hol z drewnianą posadzką, toaleta i szafa wnękowa.
Przestronny salon wypełniony światłem od wschodu do zachodu słońca. Kluczowe znaczenie ma tu okazały kasztanowiec i topole dając południowej ekspozycji apartamentu cień ograniczając tym samym nagrzewanie się pomieszczenia. Gdyby jednak pojawiła się potrzeba dodatkowego schładzania wnętrza, mamy do dyspozycji klimatyzację, która została zainstalowana w czerwcu 2024r.
Otwartą przestrzeń salonu dopełnia zadaszony balkon znajdujący się tuż przy kuchni (idealny na poranną kawę).
Strefa nocna jest w naturalny sposób wydzielona, a okna wszystkich sypialni wychodzą na cichą, północną stronę budynku. Dzięki takiemu rozplanowaniu pokoje pozostają chłodne nawet w najcieplejsze dni. 
Sypialnia główna została zaprojektowana jako jedna przestrzeń, razem z dużą łazienką oraz garderobą.
Sypialnia gościnna wraz z druga łazienka z prysznicem pozostaje wyodrębniona co stanowi komfort dla wszystkich użytkowników / gości.
Istnieje możliwość aranżacji drugiego pokoju (sypialni gościnnej) na gabinet (doposażenie w meble gabinetowe).
Główna Łazienka wyposażona została zarówno w wannę jak i kabinę prysznicową oraz szeroką umywalkę. Wnętrza łazienki wykończone naturalnym kamieniem, a elementy meblowe fornirem. Całość tworzy funkcjonalna przestrzeń.
Kuchnia w pełni wyposażona, dodatkowo 6cio stopniowy nowoczesny filtr wody odwróconej osmozy z pompą wspomagającą.
Do mieszkania przynależy w cenie najmu miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

INFORMACJE DODATKOWE:


* umowa najmu okazjonalnego min.1 rok;
* miesięczny czynsz najmu 6500 PLN
* Czynsz administracyjny dodatkowo płatny w wysokości ok. 1400 PLN
* Media płatne dodatkowo na podstawie zużycia (woda, energia elektryczna).
* Internet oraz abonament telewizyjny po stronie najemcy.
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, za dodatkową opłatą można wynająć drugie miejsce postojowe.
* kaucja 7900 PLN.


Po więcej informacji oraz video, zapraszam do kontaktu.
 
Dostępny od 10 Marca.

BRIGHT, SPACIOUS APARTMENT LOCATED IN THE IMMEDIATE NEIGHBORHOOD OF THE ROYAL PARK.

The layout of the rooms in 101m2 is as follows:
* living room connected to the dining area
* master bedroom with spacious wardrobes
* second bedroom/study
* bathroom equipped with a shower and bathtub
* guest bathroom equipped with a shower
* separate kitchen
* wardrobe
* hall
* balcony with an area of ​​approx. 7 m2.

The building is protected by 24-hour security, monitoring of parking spaces in the underground garage, a separate zone for bicycles in the garage, playground for children at the back of the building.

LOCATION:
A wonderful green area - the building is located between Morskie Oko Park and the Royal Łazienki Park.
The proximity of the strict center (downtown) is combined here with peace and quiet.
Bus and tram stops (50m and 80m) – 7 minutes to Politechnika Metro Station,
Warszawianka Tennis Club, Warszawianka Water Park, FIFA© Football Center. (1 km)

Description of the rooms:
Entrance hall with wooden flooring, toilet and built-in wardrobe.
A spacious living room filled with light from sunrise to sunset. The key here is the impressive chestnut tree and poplars, which provide the southern exposure of the apartment with shade, thus limiting the room from heating up. However, if there is a need for additional cooling of the interior, we have air conditioning, which was installed in June 2024.
The open space of the living room is complemented by a covered balcony located right next to the kitchen (ideal for morning coffee).
The night zone is naturally separated, and the windows of all bedrooms overlook the quiet, northern side of the building. Thanks to this layout, the rooms remain cool even on the warmest days.
The master bedroom was designed as one space, together with a large bathroom and a wardrobe.
The guest bedroom with the second bathroom with a shower remains separate, which provides comfort for all users / guests.
It is possible to arrange the second room (guest bedroom) into an office (additional equipment with office furniture).
The master bathroom is equipped with both a bathtub and a shower cabin and a wide washbasin. The interior of the bathroom is finished with natural stone, and the furniture elements with veneer. The whole creates a functional space.
Fully equipped kitchen, additionally a modern 6-stage reverse osmosis water filter with a booster pump.

The apartment includes a parking space in the underground garage.

ADDITIONAL INFORMATION:
* occasional lease agreement min. 1 year;
* monthly rent PLN 6500
* Administrative rent additionally payable in the amount of approx. PLN 1400
* Utilities additionally payable based on consumption (water, electricity).
* Internet and TV subscription on the tenant's side.
* Parking space in the underground garage included in the rental price, for an additional fee you can rent a second parking space.
* deposit PLN 7900.

For more information and video, please contact me.

Available from 10 of March.





ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.
W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Solec 18/20. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej Adres www ukryty


_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.


The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.
In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at ul. Solec 18/20. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej