INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga Północ, ul. Wiosenna 3
Metraż: 47 m2 
+ piwnica ok. 5 m2 + balkon
Piętro: 3/4

Rok budowy: 1974

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - MOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA ZA POMOCĄ KREDYTU
Cena: 680 000 zł
Czynsz: około 800 zł

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy - tuż obok Centrum Praskiego Koneser, które stało się nowym sercem prawobrzeżnej Warszawy!

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i północną, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. W jego skład wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym - przestronna strefa dzienna z oknem w kuchni, idealna do wspólnego spędzania czasu.
- Dwie niezależne sypialnie - świetnie sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet.
- Łazienka - wygodna przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb.
- Balkon od strony południowej - doskonałe miejsce na odpoczynek i poranną kawę.

Mieszkanie przeszło modernizację - wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Budynek jest ocieplony, a jego elewacja została odnowiona. Klatka schodowa również przeszła remont, co podkreśla dbałość o estetykę i wygodę mieszkańców.

Dla zmotoryzowanych - na osiedlu znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, a wjazd na teren zabezpieczony jest automatycznym szlabanem.

Kolejnym atutem jest piwnica o powierzchni 5 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy, tuż obok Centrum Praskiego Koneser - nowoczesnego kompleksu, który łączy historię z miejskim stylem życia. Znajdziesz tam liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, sklepy oraz przestrzenie coworkingowe. To miejsce tętniące życiem i oferujące bogatą ofertę kulturalną.

Doskonała komunikacja to kolejny atut tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się Dworzec Wileński oraz Dworzec Warszawa Wschodnia, co zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta i poza jego granice. W okolicy są również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się po Warszawie.

Dodatkowo, okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. To doskonała lokalizacja zarówno dla osób aktywnie pracujących, jak i rodzin z dziećmi.


Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Amadeusz Zaborowski
Tel. XXXXX713



P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pokaż więcej