BURMISTRZ SŁAWY

Ul. Henryka Pobożnego 10

67-410 Sława

Sława, dnia 9 kwietnia 2025 r.



BURMISTRZ SŁAWY

Ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



- Nieruchomości niezabudowanych, nieuzbrojonych, położonych w obrębie Kuźnica Głogowska Przysiółek Głuchów, stanowiących własność Gminy Sława

Nr ewid. działki
193/4

Powierzchnia w m 2
3005

Księga wieczysta
ZG1W/00018198/5

Cena wywoławcza nieruchomości netto
(zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
525.000,00 zł

Wysokość wadium
78.000,00 zł


Nr ewid. działki
193/5

Powierzchnia w m 2
3005

Księga wieczysta
ZG1W/00018198/5

Cena wywoławcza nieruchomości netto
(zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
526.000,00 zł

Wysokość wadium
79.000,00 zł


W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębach Gminy Sława uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Sławie Nr LXVIII/485/24 z dnia 27 marca 2024 r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2024 r., poz. 984) działki ujęte zostały na cele R/24 – przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze – uprawy polowe, łąki, pastwiska.

W ewidencji gruntów i budynków działki oznaczone zostały użytkiem: 193/4 RV, RVI – grunty orne, 193/5 RV, RVI – grunty orne.



Działka o nr ewid. 193/4 o pow. 0,3005 ha położona jest w pośredniej części miejscowości, pośród terenów niezbudowanych, użytkowanych rolniczo, lasów, w niedużej odległości od zabudowań mieszkalnych i dwóch jezior – Jezioro Tarnowskie Małe i Jezioro Młyńskie Duże. Działka nie jest wykorzystywana rolniczo, w części jest zadrzewiona. Kształt działki nieregularny – zbliżony do wieloboku. Teren działki równy. Wskaźnik bonitacji gleby wynosi 0,3161 (RVI 0,2394, RV 0,0611 ha). Na działce drzewostan – sosna zwyczajna (ok. 25 letnia), pojedyncze samosieje.

Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony częściowo w sieci technicznego uzbrojenia – energia elektryczna. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej gminnej publicznej o nr ewid. 192 oraz do drogi wewnętrznej gruntowej gminnej o nr ewid. 193/2. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Sprzedaż na własność.



Działka o nr ewid. 193/5 o pow. 0,3005 ha położona jest w pośredniej części miejscowości, pośród terenów niezbudowanych, użytkowanych rolniczo, lasów, w niedużej odległości od zabudowań mieszkalnych i dwóch jezior – Jezioro Tarnowskie Małe i Jezioro Młyńskie Duże. Działka nie jest wykorzystywana rolniczo, w części jest zadrzewiona. Kształt działki nieregularny – zbliżony do wieloboku. Teren działki równy. Wskaźnik bonitacji gleby wynosi 0,381 (RV I 0,0897, RV 0,2108ha). Na działce drzewostan – sosna zwyczajna (ok. 25 letnia), pojedyncze samosieje.

Rejon lokalizacji nieruchomości wyposażony częściowo w sieci technicznego uzbrojenia – energia elektryczna. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej gminnej publicznej o nr ewid. 192. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Sprzedaż na własność.



Sprzedaż nieruchomości rolnej podlega ograniczeniom wynikającym z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 423 ze zm.). Zgodnie z przepisami cytowanej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny lub osoby fizyczne i prawne. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.



Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wschodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.



W przypadku przystąpienia do przetargu i wygrania przetargu przez rolnika indywidualnego konieczne jest przedłożenie w Kancelarii Notarialnej dokumentów w szczególności w art. 5, 6 ust. 2 pkt 2 i 7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.



W przypadku nabycia nieruchomości przez inną osobę niż rolnik indywidualny, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu tego gruntu. Wówczas umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi dwuetapowo:

1 etap: warunkowa umowa sprzedaży,

2 etap: umowa przenosząca własność w sytuacji nieskorzystania z prawa pierwokupu przez KOWR.



Zgodnie z art. 2b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład, którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.



Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług – VAT na podstawie art.43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).



Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął z dniem 25.03.2025 r.



Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne wznowienie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.



Przetarg odbędzie się w dniu 16 czerwca 2025 r. w Urzędzie Miejskim w Sławie,

przy ul. Henryka Pobożnego 10

• dla działki nr ewid. 193/4 – obręb Kuźnica Głogowska - przysiółek Głuchów o godz. 11.00

• dla działki nr ewid. 193/5 – obręb Kuźnica Głogowska - przysiółek Głuchów o godz. 11.30



Wadium należy wnieść w pieniądzu do dnia 10 czerwca 2025 r. (w kwocie określonej w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miejskiego w Sławie, prowadzonym przez Bank Spółdzielczy Wschowa o/Sława nr: 65XXXXX009XXXXX003 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 10.06.2025 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy - należy podać nr działki oraz uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty; w przypadku małżonków posiadających wspólność ustawową małżeńską - ze wskazaniem małżonków łącznie; w przypadku osób prawnych - nazwę i siedzibę).



W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium;

• w przypadku osób reprezentujących w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników) na nabycie nieruchomości.

• pełnomocnicy osób fizycznych winni przedstawić pisemne pełnomocnictwo wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej – na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (j.t Dz. U. z 2023 r. poz. 2111 ze zm.);

• małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

• małżonkowie posiadający rozdzielność majątkową, przed przystąpieniem do przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej w oryginale dokument potwierdzający rozdzielność majątkową,

• nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium ulega przepadkowi.



Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu na podane przez wpłacającego konto bankowe.



Termin uiszczenia pełnej ceny sprzedaży upływa w dniu zawarcia umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Sławie. Niedotrzymanie tego terminu powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym. Nabywcy nieruchomości zostaną zawiadomieni o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na stronach internetowych: Adres www ukryty, Adres www ukryty w prasie internetowej oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sławie (parter).



Dodatkowych informacji na temat nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sławie, przy ul. Henryka Pobożnego - pokój nr 012 lub telefonicznie: 68 355 83 48.





Burmistrz Sławy

/-/ Cezary Sadrakuła





Wywieszono na tablicy ogłoszeń dnia: 09.04.2025 r.

Zdjęto z tablicy ogłoszeń dnia: …………………………………………….

Podpis osoby wywieszającej i zdejmującej ogłoszenie: …………………………………………….

Sporządziła: Anna Ratajczak-Kurpisz





KLAUZULA INFORMACYJNA

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) Dz. U. UE. L. 119.1 z 04.05.2016 informujemy:

1. Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Sławy z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Sławie (67-410) przy ulicy Henryka Pobożnego 10, 67-410 Sława. Z administratorem można skontaktować się mailowo: Adres email ukryty lub pisemnie na adres siedziby administratora,

2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym może się Pani/ Pan skontaktować poprzez email Adres email ukryty. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.

3. Pana/Pani dane osobowe będą przetwarzane w celu udziału w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

4. W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych w celach wskazanych powyżej, informacje o wyniku przetargu zawierające dane osobowe oferenta zostaną podane do publicznej informacji poprzez wywieszenie listy kandydatów zakwalifikowanych do przetargu ora zwycięzcy przetargu, na tablicy ogłoszeń w urzędzie. Ponadto informacje mogą być udostępniane innym odbiorcom lub kategoriom odbiorców danych osobowych, na podstawie przepisów prawa.

5. Pana/Pani dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celów oraz przechowywane przez okres niezbędny do wypełniania obowiązku archiwizacyjnego wynikającego z przepisów prawa.

6. Posiada Pani/Pan prawo do żądania od administratora dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania swoich danych.

7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych:

Biuro Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO)

Adres: Stawki 2, 00-193 Warszawa

8. Podanie Pana/Pani danych osobowych jest obligatoryjne w przypadku chęci wzięcia udziału w przetargu, zgodnie z minimalnymi wymaganiami określonymi dla oferty w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.





Kontakt:
Urząd Miasta Sława
tel: 68 355 83 48
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej