Orientacyjny koszt najmu:
Czynsz bazowy - 19,50 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 27 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 876 m2 x (82,87 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 27 PLN/m2) = 96250 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:130
1 miejsce parkingowe - 160 EUR miesięcznie

O BUDYNKU:
Nowoczesny 25-piętrowy biurowiec o unikalnej trójkątnej bryle i kaskadowej szklanej elewacji, który zachwyca innowacyjną architekturą i funkcjonalnością. Charakterystyczne poziome podziały fasady tworzą dynamiczny wygląd, zapewniając jednocześnie doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem i panoramiczne widoki na Warszawę. Budynek wyróżnia się wysokiej klasy wykończeniami i proekologicznymi rozwiązaniami, oferując przestronne lobby z recepcją, strefą handlową oraz restauracją pracowniczą. Doskonała lokalizacja w pobliżu Parku Traugutta, stadionu Polonii i hotelu gwarantuje wygodę i prestiż, czyniąc ten obiekt idealnym miejscem dla wymagających firm poszukujących wyjątkowej przestrzeni biurowej.

Lokalizacja: 


1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
1 minuta pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut pieszo do stacji Metro Dw. Gdański
7 minut pieszo do stacji PKP Dw. Gdański
10 minut samochodem do Centrum


W POBLIŻU: Stadion Polonii, Park Traugutta, CH Arkadia, Nowe Miasto, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

Standard budynku:


Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
Dwustronne zasilanie
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe



Standard biura:


Sufit podwieszany
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Oświetlenie LED



Pozostałe udogodnienia dla najemców:
Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery, prysznice i szafki dla rowerzystów

Zapraszam do kontaktu! Pokaż więcej