Marzysz o porannym espresso z widokiem na ogród i spokojnych spacerach wśród zieleni? Szukasz komfortowego mieszkania w prestiżowej, a zarazem cichej lokalizacji? Mamy coś, co Cię zachwyci.
Oto 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w sercu prawdziwego Wilanowa (to naprawdę Wilanów, nie Miasteczko!) i tylko 10 minut spacerem od Pałacu!

### adres: al. Wilanowska 7A – kameralne, strzeżone osiedle, tuż obok parku przy Potoku Służewieckim i Osi Karólewskiej.  
Zaledwie kilka minut do Pałacu w Wilanowie – 

### O MIESZKANIU
- Powierzchnia użytkowa: 73,26 m² (parter)  
- 3 pokoje + ogródek + schowek w mieszkaniu + miejsce w garażu podziemnym (50 000 zł)
- Wyjątkowo doświetlone światłem dziennym, z oknami tarasowymi po obu stronach mieszkania
- Wygodny rozkład, dający komfort życia i przestrzeń dla każdego domownika
- Mieszkanie w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia.** Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać – do ustalenia z Kupującym.

### ROZKŁAD
- przestronny, jasny salon z wyjściem do małego ogrodu  
- oddzielna kuchnia z dwoma oknami i dwoma wejściami  
- główna sypialnia z wyjściem na patio  
- druga sypialnia z szafą wnękową i również wyjściem na patio  
- łazienka z wanną  
- pomieszczenie z podłączeniem do drugiej łazienki (obecnie pralnia/schowek)  
- przedpokój z dużą komodą  
- wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – NIE platforma! 

### ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ i ENERGIA
To mieszkanie naprawdę ma „to coś”!
Duże okna, funkcjonalny układ, własny ogródek, sympatyczni sąsiedzi i mnóstwo naturalnego światła – od razu poczujesz, że to miejsce, w którym chce się zostać.

### KOMUNIKACJA MIEJSKA
- blisko nowa linia tramwajowa + przystanki autobusowe  
- szybki dojazd do metra i obwodnicy  
- ścieżki rowerowe w okolicy  

### OSIEDLE
- zamknięte, strzeżone  
- dużo zieleni, kilka placów zabaw, dużo miejsca do odpoczynku  
- stojaki i boksy na rowery w garażu i na zewnątrz  
- Żabka tuż przy wyjściu z osiedla – naprawdę możesz wyskoczyć w piżamie Pokaż więcej