Jeśli szukasz przestrzeni z charakterem - ten dom jest jak spełnienie marzeń! Wyjątkowy, stworzony według autorskiego projektu właściciela, zachwyca nie tylko metrażem, ale też klimatem, który trudno porównać z czymkolwiek innym na rynku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (ok. 100 m²):
• Przestrzeń wypoczynkowa z kominkiem i barem - idealna na spotkania rodzinne lub z przyjaciółmi
• Sauna z prysznicem
• Toaleta (WC), garderoba
• Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką

I piętro (ok. 100 m²):
• Duża, otwarta kuchnia z jadalnią
• Salon
• Wyjście na taras
• Osobna toaleta i spiżarnia

II piętro (ok. 100 m²):
• Główna sypialnia z kominkiem, prywatną łazienką (z jacuzzi) i garderobą
• Dodatkowy pokój / sypialnia z własną łazienką

III piętro:
• Dwa przestronne pokoje z antresolami
• Jeden z przestronny pokoi w stylu marynistycznym
• Łazienka z wanną


Nieruchomość idealnie się spełni pod sesje zdjęciowe, nagrania, wydarzenia, spotkania twórców lub prywatne imprezy z klimatem.
Marynistyczna kajuta? Jest. Loft z huśtawką na linach? Jest. Bar, kominek, jacuzzi, lustra, antresole, taras, ogród.
Idealne miejsce na kampanie reklamowe, domy content creatorów, dla zamieszkania dużej rodziny

• Parter to otwarta przestrzeń zaprojektowana z myślą o spotkaniach, imprezach i nieformalnych eventach.
Z jednej strony znajduje się część barowa, z drugiej - strefa wypoczynku z kominkiem, otoczona dużymi lustrami, które optycznie powiększają przestrzeń i tworzą wyjątkowy klimat.
Dodatkowym atutem są dwie sauny - sucha i mokra, idealne do relaksu po intensywnym dniu.

• Piętro to duży, przemyślany salon połączony z kuchnią.
Aneks kuchenny wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty: zmywarkę, piekarnik, płytę, lodówkę oraz wygodną zabudowę.
Jest duży stół konferencyjny (na ok. 12 osób) - idealny do pracy zespołowej lub wspólnych posiłków.
Strefa wypoczynkowa z narożnikiem i telewizorem daje możliwość relaksu w komfortowych warunkach.
Z salonu wychodzimy na przestronny taras z ogrodem, gdzie czeka miejsce do grillowania, huśtawka oraz przestrzeń, którą można zaaranżować na własne potrzeby - również jako dodatkowe miejsca parkingowe.

• Drugie piętro to część prywatna z zaskakującym klimatem.
Główna sypialnia wyróżnia się obecnością kominka, dużego łóżka małżeńskiego oraz licznych luster - również na suficie.
Pomieszczenie posiada własną, przestronną łazienkę (ok. 30 m²) z jacuzzi i wyjściem na balkon. Do sypialni przynależy również garderoba.
Na tym samym poziomie znajduje się dodatkowy pokój - gabinet/sypialnia z prywatną łazienką.

• Trzecie piętro to dwie unikalne przestrzenie:
pierwsza to duża sypialnia z antresolą do spania i oknem dachowym,
druga to pełnowymiarowy pokój w stylu marynistycznym z drewnianym wykończeniem, linami i elementami żeglarskimi - idealny do sesji zdjęciowych lub jako kreatywna przestrzeń do pracy.
Piętro dopełnia wspólna łazienka z wanną.

Dodatkowe atuty:
• Naturalna drewniana podłoga
• Dom w pełni umeblowany, ale jest możliwość częściowego opróżnienia
• Wbudowane szafy i sprytne schowki
• Dwa niezależne wjazdy na posesję - wygoda dla gości, najemców, klientów czy większej rodziny
• Możliwość parkowania kilku aut na terenie - także opcja aranżacji ogrodu jako strefy postojowej lub eventowej
• Bramy wjazdowe od strony ogrodu i ulicy
• Elastyczna przestrzeń - ten dom może wyglądać i działać tak, jak potrzebujesz: prywatnie, twórczo lub biznesowo

Lokalizacja - Wawer
• Zaledwie 5 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Gocławek - dzięki kolei do centrum Warszawy (Śródmieście) dotrzesz w ok. 20 minut
• Szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego
• W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze (np. Żabka, Biedronka), piekarnie, apteki, punkty usługowe, salony beauty
• Dla rodzin z dziećmi - blisko przedszkola, szkoły podstawowe, żłobki, place zabaw
• Dla firm i twórców - cicha, spokojna okolica z dużą dozą prywatności, sprzyjająca pracy koncepcyjnej, zdjęciom, warsztatom czy spotkaniom kreatywnym
• Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 15 000 zł
• Dodatkowo płatne media: zgodnie ze wskazaniami liczników - gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości oraz światłowód. Średni koszt to około 1 500 zł latem przy umiarkowanym zużyciu.
• Kaucja: w wysokości trzymiesięcznego czynszu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację

Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo po podpisaniu umowy najmu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Pokaż więcej