Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, komfort i przemyślany design połączony z doskonałą funkcjonalnością - właśnie je znalazłeś! To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,52 m² z przestronnym ogródkiem i tarasem o pow. ~25 m² i miejscem postojowym w hali garażowej. Nieruchomość położona jest przy ul. Obornickiej, na wrocławskiej Różance.

!UWAGA! Dni pokazowe już od 09.12.2025r. do 11.12.2025r.

Jak działa dzień pokazowy? Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Dajemy tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości nieruchomości. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 2009 roku (z windą). Układ pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny.
Mieszkanie obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowo - wschodniej,
- dwie komfortowe sypialnie - idealne do aranżacji jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia główna,
- pokój z przesuwanymi szklanymi drzwiami - może posłużyć jako garderoba, biuro lub dodatkowa sypialnia, 
- łazienkę z prysznicem typu walk-in, toaletą, bidetem i nowoczesną armaturą,
- przedpokój z dużym lustrem,
- ogródek z tarasem - aż 25 m², wewnątrz osiedla - cisza, spokój.  

Mieszkanie zostało zaaranżowane z dbałością o każdy detal przez architekta - ponadczasowe wykończenie, dobrej jakości materiały, oświetlenie punktowe, stylowe meble oraz liczne lustra optycznie powiększające przestrzeń.

Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - idealne „pod klucz”, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.

ATUTY MIESZKANIA
- Taras z ogródkiem o powierzchni 25 m²
- Miejsce postojowe w hali garażowej
- Dwustronna ekspozycja: południowo-wschodnia i północno-zachodnia— słoneczne mieszkanie przez cały dzień
- Rolety zewnętrzne 
- Szyby w formie luster weneckich w salonie zwiększające prywatność 
- Doskonała lokalizacja - przystanek autobusowy zaledwie 2 minuty od bloku, a przystanek tramwajowy znajduje się 6 minut pieszo
- Niskie koszty utrzymania
- Bezpieczne, zamknięte osiedle. 

BUDYNEK
Kameralny budynek z 2009 roku, zadbany, z cichobieżną windą i halą garażową. Inwestycja “Zielona Pergola” została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Profit Development. Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. Na osiedlu znajduje się zadbana zieleń, plac zabaw i strefa wypoczynkowa z ławkami przy pergoli.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - osiedle Różanka charakteryzuje bliskością centrum, rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną, komunikacyjną i bliskością terenów zielonych.
- Lidl - około 100 m (1-2 minuty pieszo)
- ALDI - około 300 m (4-5 minut pieszo)
- Żabka - około 450 m (6 minut pieszo)
- Przychodnia „Różanka” - ul. Obornicka 16-18, około 500 m (6-7 minut pieszo)
- Przedszkole nr 149 „Tęczowa Polanka” - około 600 m (7-8 minut pieszo)
- Szkoła Podstawowa nr 101 - około 900 m (12 minut pieszo)
- Przystanek „Obornicka (Obwodnica)” - około 200 m (2-3 minuty pieszo)
- Nadodrzańskie tereny spacerowe - około 800 m (10 minut pieszo)

W 8 min samochodem dostaniemy się do węzła komunikacyjnego drogi A8.

Jest to bardzo komfortowe miejsce do mieszkania, w którym wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy są na wyciągnięcie ręki.

Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne 30.000 zł.
Niskie opłaty czynszowe. 

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!

Agnieszka Wieczorowska
Tel. XXXXX911



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej