Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Uwaga: Pierwsze 3 zdjęcia w ogłoszeniu stanowią wizualizacje, przygotowane w celu zaprezentowania potencjalnych możliwości aranżacyjnych nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią odzwierciedlenia aktualnego stanu lokalu.

Gdynia - Wzgórze św. Maksymiliana

To słoneczne mieszkanie z wystawą południową stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, łączącą ogromny potencjał aranżacyjny z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdyni. Położenie nieruchomości gwarantuje wyjątkowy komfort życia, umożliwiając dojście w zaledwie 5 minut zarówno do piaszczystej plaży, jak i tętniącej życiem ulicy Świętojańskiej.

INFORMACJE PRAWNE:


Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Możliwość założenia księgi wieczystej
Możliwość wyodrębnienia lokalu - koszt ok. 1 800 zł
Dostępne również dla klientów spoza Unii Europejskiej (strefa nadgraniczna)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


Duża liczba okien - znakomite doświetlenie przez cały dzień
Ekspozycja od strony podwórza, a nie od ul. Legionów - cisza i spokój
Niski czynsz - ok. 300 zł/mies. przez cały rok
Wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania auta za szlabanem
Możliwość korzystania ze strychu
Piwnica do korzystania

Idealna propozycja inwestycyjna lub do stworzenia mieszkania „pod siebie”.

LOKALIZACJA:

Wzgórze św. Maksymiliana to jedna z najpiękniejszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Gdyni - blisko centrum, a jednocześnie poza wielkomiejskim zgiełkiem.


szybki dostęp do SKM i komunikacji miejskiej w Śródmieściu
kameralna zabudowa, kamienice i zielone alejki
w bezpośrednim sąsiedztwie: piekarnia, markety, Biedronka, Rossmann
zejście na bulwar, plażę i ul. Świętojańską - ok. 5 minut spacerem
pas zieleni wokół budynku
miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy + możliwość parkowania na podwórzu - wejście/wyjście przez piwnicę

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie kwalifikuje się do generalnego remontu, jednak jego ustawny układ i doskonała lokalizacja dają ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza w jednej z najlepszych dzielnic Gdyni.
Lokal położony jest na 2. piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy z 1950 roku.

Układ pomieszczeń:


kuchnia - na wprost wejścia, bardzo jasna dzięki dużemu oknu
łazienka z wanną - po lewej stronie od wejścia
duży pokój ok. 18 m² - doświetlony dwoma oknami, z widokiem na podwórko
sypialnia ok. 10 m² - wejście z dużego pokoju


Wszystkie okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i prywatność.

OGRZEWANIE I MEDIA:


ogrzewanie: piec kaflowy z wkładką elektryczną (efektywne kosztowo - nagrzewanie w taryfie nocnej, długie oddawanie ciepła)
w budynku dostępna sieć gazowa
czynsz: ok. 300 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne)

KAMIENICA:


budynek z lat 50.
prężnie działająca administracja
świeżo wyremontowana klatka schodowa
kolejne inwestycje i udogodnienia w planach
spokojni, życzliwi sąsiedzi

PODSUMOWANIE:

To rzadka okazja zakupu mieszkania:


w topowej lokalizacji
z południową ekspozycją
z możliwością założenia KW
dostępnego także dla obcokrajowców
z potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni


Takich mieszkań jest coraz mniej.
Może być Twoje - po wcześniejszej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej