Na sprzedaż nowe, salon z aneksem kuchennym , osobna sypialnia + antresola ,w stanie deweloperskim o powierzchni 72 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Starogrodzkiej w Drawsku Pomorskim. Do mieszkania przynależy balkon.

Układ pomieszczeń:
salon + aneks kuchenny z wyjściem na balkon
pokój ( przechodni z salonem idealny jako sypialnia albo pokój dziecięcy bądź nawet biuro)
antresola łazienka
wiatrołap
Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ!

Stan deweloperski obejmuje:
1. Elementy zewnętrzne budynku:
ocieplenie elewacji i dachu,
rynny i rury spustowe,
pokrycie dachu blachą powlekaną,
wjazd do parkingu podziemnego,
wejście do budynku.
2. Wykończenie wewnętrzne mieszkań:
tynki gipsowe wewnętrzne kat. III (ściany niepomalowane),
podłogi: wylewka cementowa zatarta na gładko,
okna PCV białe,
drzwi wejściowe do mieszkań (brak drzwi wewnętrznych),
brak parapetów wewnętrznych.
3. Klatki schodowe i części wspólne:
klatka schodowa otynkowana i pomalowana z balustradami,
posadzki klatek schodowych, balkonów i tarasów wykończone płytkami gresowymi,
parking podziemny z posadzką betonową pokrytą żywicą.
4. Instalacje sanitarne:
instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
instalacja centralnego ogrzewania (grzejniki w pomieszczeniach),
ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
piec gazowy kondensacyjny (dwufunkcyjny – do ogrzewania i ciepłej wody).
5. Instalacja elektryczna:
instalacja gniazd zakończona puszkami (bez osprzętu),
instalacja oświetlenia zakończona kostką,
instalacja AZART (TV, bez gniazd abonenckich),
instalacja domofonowa z domofonem szyfrowym i 3 brelokami RFID,
oświetlenie klatki schodowej i parkingu podziemnego.
6. Przygotowanie pod media:
przepust do podłączenia światłowodu (obecny dostawca: Gawex– możliwość zmiany).


Media i opłaty:
czynsz administracyjny: 267 zł/mies.
W czynszu: fundusz eksploatacyjny, zarządzanie, sprzątanie części wspólnych, serwis windy
fundusz remontowy: 0 zł
woda i odpady rozliczane osobno


Atuty nieruchomości:
Wychodząc z budynku w lewo, znajdujemy się bezpośrednio przy parku i terenach zielonych, co zapewnia ciszę, świeże powietrze i świetne miejsce do spacerów lub wypoczynku.
Duża antresola idealna do własnej aranżacji jako strefa relaksu , pokój bądź gabinet do pracy zdalnej Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon .Budynek z windą, oddany do użytkowania pod koniec 2023 roku – nowoczesna inwestycja w spokojnej, rozwijającej się okolicy.
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej – 25 000 zł .
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 50 000 zł
Osiedle zapewnia komfort i prywatność – duże odległości między budynkami, estetyczne wykończenie klatek i części wspólnych.
W budynku znajduje się winda oraz domofon z czytnikiem breloków rfid, co podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody mieszkańców.
Przygotowanie pod światłowód – możliwy szybki internet bez dodatkowych przeróbek instalacyjnych.

Na uwagę zasługuje również duży, wygodny balkon, który idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypicia porannej kawy, relaksu po pracy lub stworzenia własnej, zielonej strefy wypoczynku.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości na żywo – to doskonała okazja, by przekonać się o jej potencjale i komfortowym układzie



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej