Uwaga: W przypadku tej nieruchomości wynagrodzenie Agencji pokrywa strona Sprzedająca.

Bywają adresy, których się nie szuka, ponieważ, jak mówią mieszkańcy, „tu się mieszkań nie kupuje, tu się mieszkania dziedziczy”. Takie adresy pojawiają się raz na wiele lat – o ile w ogóle… Takim właśnie białym krukiem rynku warszawskich nieruchomości jest 76 m2 mieszkanie w jednej z unikatowych pod względem lokalizacji, przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Sulkiewicza 10, tuż przy wejściu do Łazienek Królewskich, z widokiem na wille rządowe i po sąsiedzku z willą premiera. To jedna z tych okazji, które zdarzają się naprawdę rzadko, a Ty możesz ją odkryć!

Wyjątkowa przestrzeń ukryta w historycznych murach przedwojennej kamienicy

Mieszkanie o powierzchni 76 m² mieści się na drugim piętrze (z trzech) w starannie odrestaurowanej kamienicy z 1931 roku – budynku o solidnej konstrukcji z cegły i niezwykłej historii sięgającej przedwojennych elit. Kamienica została kompleksowo odnowiona (elewacja, balkony, dach, klatki schodowe) W budynku zostały też wymienione wszystkie instalacje. Do mieszkania przynależy murowana i bardzo funkcjonalna 6 m2 piwnica z oknem i podłogą z terakoty.

Komfort wnętrz dla wymagających

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i północną. Duże okna zapewniają naturalne światło. Wysokość pomieszczeń (2,95 m) daje poczucie przestrzeni, a dwa balkony pozwalają złapać oddech: jeden wychodzi na urokliwą, cichą uliczkę Sulkiewicza, drugi z kolei na ogrody i wille rządowe przy Łazienkach. Pokoje zachowały przy tym układ amfiladowy (mieszkanie można przejść dookoła) , przez co lokum ma klasyczny i zarazem niebywale elegancki charakter. Dwa z nich łączy para oryginalnych podwójnych drzwi.

Na podłogach, jak przystało na przedwojenne wnętrza, w oczy rzuca się odrestaurowany dębowy parkiet. Oddzielna kuchnia urzeka drewnianymi belkami u sufitu, stylowymi płytkami i rzadko spotykanymi, dwoma oddzielnymi oknami z widokiem na zieleń.. Obecna zabudowa kuchni wymaga wymiany, niemniej cała jej infrastruktura (doprowadzona siła) pozwala dostosować kuchnię do indywidualnych potrzeb – zarówno pod kątem stylu, jak i sprzętu. Kuchnię można łatwo otworzyć na pokój.

Nieduża, ale wygodna łazienka została wyremontowana 5 lat temu. Znajdziecie tu kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę, sedes i dużo luster.

Stan prawny

Własność z czystą Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane.

Unikalna lokalizacja po sąsiedzku z Łazienkami Królewskimi

Ul. Sulkiewicza to urocza, jednokierunkowa uliczka, położona w jednym z najbardziej prestiżowych i dyskretnych punktów na mapie Warszawy. W najbliższej okolicy znajduje się willa premiera, a po drugiej stronie ulicy – klimatyczne, niczym przeniesione wprost z Paryża La Petit Bistro, z kuchnią prowadzoną przez Francuza. Zaledwie 100 metrów dzieli mieszkanie od wejścia do Łazienek Królewskich od strony restauracji Belvedere. Miejsce bardzo klimatyczne, ciche, zielone i dyskretne.

O stan kamienicy dba zarządzająca nieruchomością z ogromną dbałością aktywna wspólnota. Do dyspozycji lokatorów pozostają miejsca parkingowe przy jednokierunkowej ulicy – dostępne wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem. W sąsiedztwie znajduje się przy tym także wszystko, czego potrzeba: renomowane przedszkola i szkoły, instytucje kultury, parki, galerie i świetna komunikacja miejska. Miejsce to stanowi idealną przestrzeń zarówno do życia codziennego, jak i do stworzenia eleganckiego pied-à-terre.

Cenisz kameralną elegancję, przedwojenne budownictwo i niepowtarzalne lokalizacje? Szukasz przestrzeni z charakterem i historią, której nie da się podrobić? Chętnie Ci takie miejsce pokażę - zadzwoń i umów się na prezentacje!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej