Do wynajęcia: klimatyzowany moduł biurowy o pow. 170,50 m2 w biurowcu w samym centrum Warszawy, blisko Dworca Centralnego,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy usytuowany na 14 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu.
Powierzchnia o podwyższonym standardzie; gotowa do wejścia od zaraz.
Biuro w podziale mieszanym:
-open space,
-sekretariat
-salka konferencyjna,
-3 pokoje biurowe,
-pokój biurowy/salka spotkań (pomieszczenie bez okna zaewnętrzneg; jest tylko częsciowa szklana ścina),
Lokal z wejściem z korytarza.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3666 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (6479 PLN),
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Powierzchnia netto: 155 m2
Powierzchnia brutto: 170,50 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.

Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości.

Parking:
-Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,
-Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata.
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),

Opis budynku:
Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19.
Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki.
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.

Standard biurowca:
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne,
- Tryskacze,
- Czujniki dymu,
- Ochrona budynku,
- Kontrola dostępu,
- Dwustronne zasilanie,
- BMS,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.

Zalety lokalizacji:
Jest to idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3666 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:17568 Pokaż więcej