Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na ostatnim, 9. piętrze apartamentowca Meridian, oddanego do użytku w 2007 roku.
Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia mieszkania: 57,61 m²
• Piętro: 9/9 (ostatnie)
• Loggia: 4,45 m² z panoramicznym widokiem na północną część Warszawy, ponad dachami okolicznych budynków
• Ekspozycja okien: północno-zachodnia
• Komórka lokatorska: 5,64 m² (poziom -1)
• Miejsce parkingowe
• Status prawny: pełna własność (lokal, komórka, miejsce garażowe)
Rozkład pomieszczeń:
• salon,
• sypialnia,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• loggia z widokiem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.



Budynek:
Dziewięciopiętrowy budynek, został zrealizowany w latachXXXXX007.
Kluczowe cechy budynku
• Nowoczesna architektura: Budynek łączy w sobie elementy współczesnego designu z akcentami nawiązującymi do historycznego charakteru okolicy. Przeszklone elewacje zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a eleganckie wykończenia podkreślają prestiż inwestycji.
• Wysoki standard wykończenia: W częściach wspólnych zastosowano wysokiej jakości materiały – marmur, szkło, stal nierdzewną oraz nowoczesne oświetlenie LED.
• Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony jest w system monitoringu, całodobową ochronę oraz kontrolę dostępu, co gwarantuje spokój mieszkańcom i użytkownikom lokali.
• Funkcjonalność: Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych kondygnacjach – komfortowe apartamenty i mieszkania. W budynku dostępna jest winda oraz podziemny parking dla mieszkańców.
• Udogodnienia dla mieszkańców: Do dyspozycji mieszkańców jest recepcja, rowerownia, wózkownia oraz zielone patio wewnętrzne, które stanowi idealne miejsce do odpoczynku.
• Przyjazność dla osób niepełnosprawnych: Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach z ograniczeniami ruchowymi – szerokie wejścia, windy oraz brak barier architektonicznych.

Lokalizacja:
Ul. Chłodna 48 to wyjątkowa lokalizacja w sercu Warszawy, w dzielnicy Wola, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. To miejsce łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą oraz wygodą życia miejskiego.
Atuty lokalizacji
• Centralne położenie: Bliskość najważniejszych punktów Warszawy – do Pałacu Kultury i Nauki oraz Złotych Tarasów można dojść pieszo w około 15–20 minut. Stare Miasto i Rynek znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem.
• Bogata infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (m.in. Biedronka 240 m), restauracje, kawiarnie (Costa Coffee 91 m), piekarnie oraz punkty usługowe. W pobliżu są również apteki, szkoły i przedszkola.
• Komunikacja: Bardzo dobre połączenia komunikacyjne – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do innych dzielnic miasta. Dojazd na lotnisko Chopina zajmuje ok. 20–25 minut samochodem.
• Bliskość terenów zielonych: W okolicy znajdują się parki i skwery, m.in. Plac Europejski (400 m) oraz Ogród Saski (1,8 km), idealne na spacery i rekreację.
• Atrakcje kulturalne: Zaledwie 10 minut spacerem dzieli lokalizację od Muzeum Powstania Warszawskiego, a w sąsiedztwie znajduje się wiele innych miejsc o znaczeniu historycznym i kulturalnym.
Charakterystyka okolicy
• Bezpieczna i zadbana okolica – ulica Chłodna to połączenie nowoczesnych apartamentowców z historyczną zabudową, co nadaje jej niepowtarzalny klimat.
• Historyczne znaczenie – ulica Chłodna jest jedną z najstarszych w Warszawie, z zachowanymi elementami przedwojennej architektury oraz miejscami pamięci historycznej.
• Prężnie rozwijająca się dzielnica – Wola to obecnie jedna z najbardziej dynamicznych części Warszawy, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.
English description:
For sale I offer a two-room apartment located on the last, 9th floor of the Meridian apartment building, completed in 2007.
Main information:
- Apartment area: 57.61 m2
- Floor: 9/9 (last)
-Loggia: 4.45 m2 with a panoramic view of the northern part of Warsaw, above the roofs of the surrounding buildings
- Window exposure: northwest
- Storage room: 5.64 m2 (level -1)
- Parking space
- Legal status: full ownership (unit, cell, garage space)
Schedule of rooms:
- living room,
- bedroom,
- separate kitchen,
- bathroom,
- hallway,
- loggia with view.
Condition of the apartment:
The apartment in good standard, since the purchase in 2008 has not been painted, however it is maintained in very good technical and visual condition.


.
Building:
The nine-story building, was completed inXXXXX007.
Key features of the building
- Modern architecture: The building combines elements of contemporary design with accents alluding to the historic character of the neighborhood. Glazed facades provide excellent interior lighting, and elegant finishes highlight the prestige of the investment.
- High standard of finishing: High-quality materials - marble, glass, stainless steel and modern LED lighting - have been used in the common areas.
- Security: The building is equipped with a monitoring system, round-the-clock security and access control, which guarantees peace of mind for residents and users of the premises.
- Functionality: The first floor includes commercial premises, while the upper floors offer comfortable apartments and apartments. The building offers an elevator and underground parking for residents.
- Amenities for residents: There is a reception desk, a bicycle room, a trolley room and a green interior patio, which provides an ideal place to relax.
- Handicapped-friendliness: The building was designed with people with mobility limitations in mind - wide entrances, elevators and no architectural barriers.
.
Location:
48 Chłodna Street is a unique location in the heart of Warsaw, in the Wola district, just minutes from the city center. This place combines historical character with modern infrastructure and the convenience of urban living.
Attributes of the location
- Central location: Proximity to the most important points of Warsaw - the Palace of Culture and Science and Złote Tarasy can be reached on foot in about 15-20 minutes. The Old Town and the Market Square are within walking distance or a few minutes by car.
- Rich infrastructure: In the immediate vicinity there are numerous stores (including Biedronka 240 m), restaurants, cafes (Costa Coffee 91 m), bakeries and service points. There are also pharmacies, schools and kindergartens nearby.
- Communication: Very good transport links - streetcar and bus stops nearby, quick access to other districts of the city. Getting to Chopin Airport takes about 20-25 minutes by car.
- Proximity to green areas: The area has parks and squares, including the European Square (400 m) and the Saski Garden (1.8 km), ideal for walking and recreation.
- Cultural attractions: Only a 10-minute walk separates the location from the Warsaw Uprising Museum, and there are many other places of historical and cultural significance in the neighborhood.
Characteristics of the neighborhood
- Safe and well-maintained neighborhood - Chłodna Street is a combination of modern apartment buildings and historical buildings, which gives it a unique atmosphere.
- Historical significance - Chłodna Street is one of the oldest in Warsaw, with preserved elements of pre-war architecture and historical memorials.
- A thriving neighborhood - Wola is currently one of the most dynamic parts of Warsaw, attracting residents and investors alike.

- A thriving neighborhood - Wola is currently one of the most dynamic parts of Warsaw, attracting residents and investors alike.

Podstawowe Cena za mkw. : 23 502,86 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 869 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2007 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 8 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej