Na wynajem w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 73 m², położony w jednej z najbardziej uczęszczanych części Ursynowa przy ul. Wąwozowej.
Lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy i ciągu handlowym o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Atuty lokalu:
- Powierzchnia: 73 m² + duży ogródek z parasolami i stołami przed lokalem
- Pełne wyposażenie gastronomiczne: kuchnia- otwarta za barem, bar, kanapy, stoliki, krzesła, TV
- Funkcjonalny układ: sala konsumencka, kuchnia, WC, zaplecze/schowek
- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja
- Dwie duże witryny 
- Niezależne wejście z poziomu ulicy oraz szeroki pasaż wejściowy
- Możliwość sprzedaży alkoholu
- Zgoda na własną aranżację i zmianę wystroju 

Lokalizacja i komunikacja:
- Tylko 3 minuty do stacji metra Kabaty
- 20 metrów od przystanków autobusowych i pętli autobusowej
- Bezpośrednio przed lokalem wiele miejsc parkingowych dla klientów

Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 6 900 zł netto/mies.
- Czynsz administracyjny z zaliczkami na media (do spółdzielni): 1 200 zł
- Minimalny okres najmu: 24 miesiące
- Możliwość 1 miesiąca wakacji czynszowych na start działalności
- Kaucja 35 000 zł

Lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, bistro, lokal z kuchnią świata, bar mleczny, ale również jako cukiernia, sushi bar czy lokal typu take-away. Uniwersalny układ i lokalizacja w sercu Ursynowa gwarantują duży potencjał biznesowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.




Pokaż więcej