Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1400m2 na 7 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. Słomińskiego i Centrum Handlowego Arkadia,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od kwietnia 2026 r.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa.
Gabinetowy podział powierzchnia
Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Klimatyzacja.
Wykładzina podłogowa.
Pomieszczenia socjlane na powierzchni najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 16800 EUR,
-koszty eksploatacyjne:na zapytanie,
-energia elektryczna: media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50%).

Internet: odrebna umowa z firmą telekomunikacyjną.

Parking:
W podziemiu znajduje się czterokondygnacyjny garaż na 600 miejsc parkingowych.
Dostępność miejsc: do potwierdzenia

Umowa:
-minimalny okres najmu: do potwierdzenia,
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, w którego ofercie znajduje się około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 500 m2.
Lokale uslugowe i handlowe na parterze budynku.
Zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia: basen, siłownia, sauna.
Zalety lokalizacji:
W niedużej odległości od budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz al. Jana Pawła II jedna z głównych arterii Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej