Stylowy lokal biurowy 98 m² – idealny pod kancelarię lub biuro w samym sercu Warszawy
Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 98 m², położony w reprezentacyjnej kamienicy w Śródmieściu Warszawy.
To miejsce z duszą i charakterem, doskonale przystosowane do działalności biurowej, kancelarii prawnej, notarialnej lub usług doradczych. Lokal dostępny od zaraz.
Atuty nieruchomości:
- Trzy niezależne gabinety – zapewniają komfort pracy zespołowej lub indywidualnej obsługi klientów.
- Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona, idealna na przerwę kawową.
- Łazienka z toaletą – eleganckie wykończenie, utrzymana w wysokim standardzie.
- Pomieszczenie gospodarcze / archiwum – praktyczna przestrzeń do przechowywania dokumentów lub sprzętu biurowego.
- Top lokalizacja – samo Śródmieście Warszawy – prestiżowa okolica z doskonałą komunikacją (metro, tramwaje, autobusy) oraz bogatym zapleczem usługowym, restauracyjnym i biznesowym.
Wysoki standard wykończenia – wnętrza gotowe do pracy bez dodatkowych nakładów.
Warunki najmu:
Czynsz miesięczny: 13 000 zł (zawiera czynsz administracyjny)
Dodatkowo płatne: prąd i internet
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
Dostępność: lokal wolny od zaraz
Dlaczego warto?
To przestrzeń, która łączy klasyczny urok kamienicy z funkcjonalnością profesjonalnego biura. Idealna dla firm ceniących prestiż, komfort oraz doskonałą lokalizację w samym centrum miasta. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń lokal umożliwia elastyczne dostosowanie aranżacji do indywidualnych potrzeb.
Jeśli szukasz biura, które podkreśli profesjonalizm Twojej działalności i zapewni wygodę codziennej pracy — ten lokal jest dla Ciebie.

English description:

Stylish 98 m2 office space - ideal for a law firm or office in the heart of Warsaw
We offer for rent a spacious and functional office space with an area of 98 m2, located in a representative tenement house in downtown Warsaw.
This is a place with soul and character, perfectly suited for office activities, a law firm, a notary's office, or consulting services. The space is available immediately.
Advantages of the property:
- Three independent offices - ensuring comfortable teamwork or individual customer service.
- Separate kitchen - fully equipped, ideal for coffee breaks.
- Bathroom with toilet - elegant finish, maintained to a high standard.
- Utility room/archive - practical space for storing documents or office equipment.
- Top location - right in the center of Warsaw - a prestigious area with excellent transport links (metro, trams, buses) and a wide range of services, restaurants, and businesses.
High standard of finish - interiors ready for use without additional expenditure.
Lease terms:
Monthly rent: PLN 13,000 (includes administrative rent)
Additional charges: electricity and internet
Deposit: equivalent to two months' rent
Availability: premises available immediately
Why is it worth it?
This space combines the classic charm of a tenement house with the functionality of a professional office. It is ideal for companies that value prestige, comfort, and an excellent location in the very center of the city. Thanks to the well-thought-out layout of the rooms, the premises can be flexibly adapted to individual needs.
If you are looking for an office that will emphasize the professionalism of your business and ensure the comfort of everyday work, this space is for you.

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: W czynszu najmuOgrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu najmuPrąd: Dodatkowo płatny (200 zł)Gaz: W czynszu najmuInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 24000 Czynsz adm. : W czynszu najmu Woda : W czynszu najmu Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł) Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : W czynszu najmu Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Brak
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Nie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek Rok budowy : 1912 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Wyposażenie łazienek : Bidet, Prysznic, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Park, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej