Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 0,61 ha, położony w Płońsku przy ulicy Henry-ego Forda I. Działka znajduje się w rejonie o dużym potencjale rozwojowym, w otoczeniu terenów przemysłowych i usługowych, co czyni ją idealnym miejscem pod szeroki zakres inwestycji gospodarczych.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne i zabudowę usługową. Dopuszcza się również realizację składów i magazynów, centrów wystawienniczo-logistycznych, wystawienniczo-handlowo-konferencyjnych, usługowo-handlowych oraz centrów konferencyjno-hotelowych, a także usług handlowych w formie targowisk. Tak szerokie możliwości zagospodarowania terenu dają inwestorowi dużą elastyczność w planowaniu przyszłego projektu.
Działka ma regularny kształt, jest płaska i posiada dogodny dostęp do drogi publicznej z dwoma wjazdami. Na działce znajdują się media – energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz – co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny aktywności gospodarczej, dzięki czemu obszar ten rozwija się dynamicznie i sprzyja lokowaniu nowych przedsięwzięć biznesowych.
Doskonała komunikacja:
Odległość do Warszawy: ok. 65 km (czas dojazdu ok. 55–60 minut),W odległości ok. 3 km przebiega trasa krajowa nr 7 (S7) – główny korytarz północ–południe, łączący Gdańsk z Warszawą,Droga wojewódzka nr 632 w odległości 1 km,Wygodny dostęp do dróg lokalnych i węzłów komunikacyjnych.Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, miast Płońsk,Identyfikator działki (Teryt): 142001_1.0217,Media: gaz, kanalizacja, Internet, woda i prąd na działce,KW: jest, obciążona,Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr LXXIV/548/2018 RADY MIEJSKIEJ W PŁOŃSKU z dnia 11 października 2018 roku,Oznaczenie w planie "1PU",Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa,Dopuszczenie realizacji: składów i magazynów, centrów wystawienniczo – logistycznych, wystawienniczo – handlowo – konferencyjnych, usługowo - handlowych i centrów konferencyjno – hotelowych, usług handlowych w formie targowisk, budynków gospodarczych i garaży,Maksymalna wysokość zabudowy: 40 m, z wyjątkiem garaży i budynków gospodarczych, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 8 m,Forma dachów: spadziste o nachyleniu głównych połaci dachu do 300 lub dachy płaskie, Maksymalna intensywność zabudowy: 5,0, Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% powierzchni działki budowlanej, Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 10% powierzchni działki budowlanej, Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego: 300 m, Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 2 000 mkw.Położenie nieruchomości w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych, a jednocześnie w rozwijającym się obszarze przemysłowo-usługowym, sprawia, że grunt ten stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów planujących działalność w branży magazynowej, produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
We are offering for sale an attractive investment lot with an area of 0.61 ha, located in Płońsk on Henry Ford I Street. The plot is situated in an area with significant development potential, surrounded by industrial and commercial zones, making it an ideal location for a wide range of business investments.
According to the local zoning plan, the site is designated for manufacturing facilities and commercial development. The development of storage facilities and warehouses, exhibition and logistics centers, exhibition, retail, and conference centers, service and retail centers, as well as conference and hotel centers, is also permitted, along with commercial services in the form of marketplaces. Such a wide range of development possibilities gives the investor great flexibility in planning the future project.
The lot has a regular shape, is flat, and offers convenient access to a public road via two entrances. Utilities-electricity, water, sewer, and gas-are available on the plot, allowing for a quick start to the development process. The property is surrounded by areas of economic activity, thanks to which this region is developing dynamically and is conducive to the establishment of new business ventures.
Excellent transportation links:
Distance to Warsaw: approx. 65 km (travel time approx. 55-60 minutes),National Route 7 (S7)-the main north-south corridor connecting Gdańsk with Warsaw-runs approximately 3 km away,Provincial Road No. 632 is 1 km away,Convenient access to local roads and transportation hubs.Basic information about the investment site:
Location: Mazowieckie Province, Płońsk County, town of Płońsk,Parcel ID (Teryt): 142001_1.0217,Utilities: gas, sewer, Internet, water, and electricity on the plot,Land and Mortgage Register (KW): exists, encumbered,Access to public transportation: rail, bus,Access: municipal road,Road type: Adres www ukrytyanning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. LXXIV/548/2018 of the Płońsk City Council dated October 11, 2018,Designation in the plan: "1PU",Primary use: production facilities and service buildings,Permitted uses: storage facilities and warehouses, exhibition and logistics centers, exhibition, retail, and conference centers, commercial - commercial centers, and conference and hotel centers; commercial services in the form of marketplaces, utility buildings, and garages,Maximum building height: 40 m, except for garages and utility buildings, for which the maximum building height is 8 m,Roof type: pitched roofs with a slope of up to 300 on the main roof surfaces, or flat roofs, Maximum floor area ratio: 5.0, Maximum building coverage: 80% of the building lot area, Minimum percentage of biologically active area: 10% of the building lot area, Maximum width of the front facade of a commercial building: 300 m, Minimum area of newly subdivided building lots: 2,000 square meters.The property's location near major transportation routes, combined with its position in a developing industrial and service area, makes this land an excellent opportunity for investors planning to operate in the warehousing, manufacturing, logistics, or service sectors.


Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 41.00 m Długość działki : 146.00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw.
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 40.00 Maks. intensywność zabudowy : 5.00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 10 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 8.00 m Zjazd : Istniejący
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej