Działka budowlana 681 mkw – Warszawa Ursynów, ul. Kądziołeczki

Lokalizacja:

Ursynów – południowa, zielona część Warszawy, ul. Kądziołeczki
Spokojna okolica domów jednorodzinnych i rezydencji, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.
Podstawowe informacje :
Powierzchnia: 681 mkw
Kształt: zbliżony do prostokąta – idealny pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
Dojazd: droga asfaltowa / utwardzona
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w ulicy
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) i usługi .
Atuty działki :

1. Prestiżowa i spokojna lokalizacja – Ursynów
Działka położona jest w kameralnej części Ursynowa – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.
Otoczenie stanowią eleganckie domy jednorodzinne, niska zabudowa i tereny zielone, zapewniające ciszę i prywatność, a jednocześnie pełny dostęp do miejskich udogodnień.
2. Doskonała komunikacja
Zaledwie kilka minut do ul. Puławskiej i trasy S2 / Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
Blisko przystanki autobusowe, stacja PKP Jeziorki i metro (M1 Stokłosy lub Imielin – ok. 10–12 min jazdy).
Dogodny dojazd do Lotniska Chopina – ok. 10 minut samochodem.
3. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie,
centrum handlowe w Piasecznie (ok. 10 min),
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe – doskonałe miejsce dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek.
4. Gotowa pod budowę
Działka ma uregulowany stan prawny i dostęp do wszystkich mediów, co pozwala szybko rozpocząć proces budowy.
Możliwość uzyskania pozwolenia na dom jednorodzinny, bliźniak lub niewielką rezydencję.
Brak konieczności dodatkowych inwestycji w uzbrojenie terenu.
5. Bezpieczna lokata kapitału
Ursynów to jedna z dzielnic o najstabilniejszym wzroście cen gruntów w Warszawie.
Działki w tej okolicy są coraz trudniej dostępne, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu.
Podsumowanie oferty :

Działka 681 mkw – idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak
Media w ulicy, dojazd asfaltowy
Atrakcyjna lokalizacja – Ursynów, ul. Kądziołeczki
Bliskość komunikacji, S2, Puławskiej i lotniska
Spokojne otoczenie, wysoki standard zabudowy w sąsiedztwie
Uregulowany stan prawny – możliwość szybkiego zakupu i rozpoczęcia inwestycji

Zapraszam do kontaktu !

English description:
Building plot 681 m2 - Warsaw Ursynów, Kądziołeczki street

Location:

Ursynów - southern, green part of Warsaw, Kądziołeczki street
A peaceful area of single-family houses and residences, with excellent access to urban infrastructure and main traffic arteries.
Basic information :
Size: 681 m2
Shape: approximately rectangular - ideal for single-family or semi-detached houses
Access: asphalt / paved road
Media: electricity, gas, water and sewage system in the street
Definition in MPZP: single-family residential development (MN) and services .
Attributes of the plot :

1. Prestigious and quiet location - Ursynów
The plot is located in an intimate part of Ursynów - one of the most desirable districts of Warsaw.
The surrounding area consists of elegant single-family houses, low-rise buildings and green areas, providing peace and privacy, while full access to urban amenities.
2. Excellent communication
Just a few minutes to Pulawska street and route S2 / South Bypass of Warsaw, which allows quick access to the center and other districts of the city.
Beyond bus stops, railway station Jeziorki and subway (M1 Stokłosy or Imielin - about 10-12 minutes drive).
Convenient access to Chopin Airport - approx. 10 minutes by car.
3. Full infrastructure within a few minutes
In the nearest area there are:
shops, kindergartens, schools, clinics,
shopping center in Piaseczno (approx. 10 min),
recreation areas and bicycle paths - a great place for families and people who appreciate active recreation.
4. Ready for construction
The plot has a regulated legal status and access to all utilities, which allows you to quickly start the construction process.
Possibility to obtain a permit for a single-family house, semi-detached house or a small residence.
No need for additional investment in the development of the land.
5. Safe investment of capital
Ursynów is one of the districts with the most stable growth of land prices in Warsaw.
Parcels in this area are increasingly difficult to obtain, which makes this offer extremely attractive both for an investor and an individual planning to build a house.
Summary of the offer :

Parcels 681 m2 - ideal for a single-family house or a semi-detached house
Media in the street, asphalt access
Atractive location - Ursynów, ul. Kądziołeczki
Proximity of transport, S2, Pulawska and the airport
Sleek surroundings, high standard of development in the neighborhood
Regulated legal status - the possibility of a quick purchase and start of investment

Please contact me !

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 19,00 m Długość działki : 38,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej