Na sprzedaż komfortowe, duże, 2 pokojowe mieszkanie o pow. 52,2m2 z balkonem o pow. 4,05m2 na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie idealne dla pary na pierwsze własne miejsce do życia lub jako inwestycja pod wynajem. Zlokalizowane przy ulicy Komedy, w nowoczesnym bloku z roku 2019, oferuje podmiejską wygodę i bliskość typowo miejskich udogodnień. Tuż obok znajduje się pętla autobusowa, z oddzielnym od ruchu bus-pasem, co zapewnia dobrą i przede wszystkim szybką komunikację z resztą miasta.

SZCZEGÓŁ NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia mieszkania: 52,22 m²

• Poziom: 2 piętro

• Balkon: 4,05 m²

• Ekspozycja: Wschodnia

• Klimatyzacja: Tak

• Parking: Dostępny dla mieszkańców przed blokiem, za szlabanem

UKŁAD MIESZKANIA i MEDIA:

• Jasny, duży salon z aneksem kuchennym o pow. 28,02m2z wyjściem na balkon o pow. 4,05m2. Aneks kuchenny wykonany przez stolarza na wymiar z szafkami kuchennymi z białymi frontami w zabudowie i sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piecyk, okap kuchenny), aneks kuchenny oddzielony od salonu wyspą z trzema hakerami. W salonie mamy też zamontowaną klimatyzacje!

• Oddzielna sypialnia o pow. 11,56m2 z przestronną szafą z lustrami, komodą, drewnianym łóżkiem oraz stolikami nocnymi,

• Przedpokój z szafą w zabudowie z lustrami oraz dodatkową szafką w strefie wejścia z wieszakami na ubranie wierzchnie,

• Funkcjonalna łazienka o pow. 4,65m2 wykończona w jasnych płytkach, z wbudowaną wanną ze parawanem prysznicowym, z podtynkową toaletą, umywalką z podświetlanym lustrem,

• Ogrzewanie miejskie!

• Czynsz w wysokości 672zł miesięcznie zawiera prawie wszystkie opłaty (ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, itd) oprócz prądu, w mieszkaniu wszystkie media mają indywidulane opomiarowanie na oddzielnych licznikach

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wykończone, w pełni umeblowane, dostępne praktycznie z większością wyposażania. Przestrzeń łączy w sobie komfort i funkcjonalność to prawdziwe, duże (ponad 50m2) dwupokojowe mieszkanie idealne jako na pierwsze własne M.

LOKALIZACJA:

Blisko przystanki autobusowe, linie: 110, 133, 145,148, 255, 310, N (bezpośredni dojazd do centrum), blisko 12 minut pieszo stacja kolejowa Iwiny (do Dworca Głównego Wrocław pociąg jedzie kilka minut), szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy, połączenie z węzłem autostradowym na Bielanach Wrocławskich. W okolicy pełna infrastruktura: liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabki lokalne), restauracje, nowa szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia. W pobliżu miejsca spacerowe i ścieżki rowerowe. Na osiedlu dwa bloki dalej fajny plac zabaw (na zdjęciu widać, że popularny i używany przez dzieci), obok bloku osiatkowane boisko do koszykówki – prawdziwe zaplanowane „żyjące” osiedle ze stojakami zewnętrznymi na rowery i wieloma innymi fajnymi lokalnymi akcentami.

FORMALNOŚCI:

Zakup z rynku wtórnego od pierwszego właściciela. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Klucze dostępne w Biurze. Zapraszam na prezentacje.

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. XXXXX198

Adres email ukryty

Nr oferty 18/AC

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pokaż więcej