Na sprzedaż przestronny i zadbany dom o powierzchni 223 m2 z dużym tarasem i ogrodem, położony w sercu Olszy - jednej z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Krakowa.
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i zieleń, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum.

Nieruchomość:
Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, a ich układ pozwala na swobodną aranżację zgodnie z gustem i stylem nowego właściciela.
To przestrzeń z dużym potencjałem, która sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z możliwością uzyskania dochodu.
Na powierzchnię 223 m2 składają się:
Parter:
-wiatrołap,
-garaż w bryle budynku,
-sala kinowa z wyjściem do ogrodu.

I piętro:
-przestronny salon z wykuszem,
-kuchnia z jadalnią,
-łazienka,
-dwa balkony.

II piętro:
-trzy sypialnie, każda z balkonem,

-łazienka.

Poddasze:
-sypialnia z kącikiem do pracy i wyjściem na taras o powierzchni ok. 35 m2

Piwnica:

-sala kominkowa – idealna do relaksu lub spotkań z bliskimi.

Dodatkowe informacje:
-działka 210 m2 – ogrodzona, zagospodarowana zielenią,
-łącznie 6 pokoi i 4 balkony,
-ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
-klimatyzacja z funkcją grzania (2 jednostki Mitsubishi),
-rolety antywłamaniowe,
-instalacja alarmowa z powiadomieniem firmy ochroniarskiej,
-możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (dwie księgi wieczyste) lub podziału na mikrokawalerki.

Lokalizacja:
Olsza to jedna z najbardziej pożądanych i kameralnych dzielnic Krakowa, gdzie domy trafiają do sprzedaży niezwykle rzadko.
To cicha, zielona enklawa w centrum miasta – z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki i doskonałą komunikacją.

W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje prywatność i spokój.
W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, Cracow International School (Cambridge), przystanki autobusowe, a wkrótce także nowa linia tramwajowa.

Kontakt:
Aleksandra Szpak
XXXXX123

Zapraszam na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najbardziej korzystny dla Ciebie kredyt na rynku.




A spacious and well-maintained house with an area of 223 m2 with a large terrace and garden, located in the heart of Olsza - one of the most desirable, green districts of Krakow.
It is an ideal place for people who value peace, privacy, and greenery, but at the same time want to live close to the city center.

Property:
The house is in very good technical condition.
The interiors are well-maintained and functional, and their layout allows for free arrangement according to the taste and style of the new owner.
It is a space with great potential, which will work well both as a comfortable family home and as an investment with the possibility of generating income.
The 223 m2 of floor space consists of:
Ground floor:
-vestibule,
-garage in the building,
-cinema room with access to the garden.

First floor:
-spacious living room with bay window,
-kitchen with dining area,
-bathroom,
-two balconies.

Second floor:
-three bedrooms, each with a balcony,

-bathroom.

Attic:
-bedroom with a work area and access to a terrace with an area of approx. 35 m2.

Basement:

-fireplace room – ideal for relaxation or meetings with loved ones.

Additional information:
-210 m2 plot – fenced, landscaped,
-a total of 6 rooms and 4 balconies,
-gas heating – combi boiler with closed combustion chamber,
-air conditioning with heating function (2 Mitsubishi units),
-burglar-proof roller blinds,
-alarm system with security company notification,
-possibility of separating two independent apartments (two land and mortgage registers) or dividing into micro-studios.

Location:
Olsza is one of the most desirable and intimate districts of Krakow, where houses are rarely put up for sale.
It is a quiet, green enclave in the city center – with full infrastructure within easy reach and excellent transport links.

The neighborhood consists exclusively of low-rise single-family houses, which guarantees privacy and peace.
There are numerous retail and service outlets in the area, as well as the Cracow International School (Cambridge), bus stops, and soon a new tram line.

Contact:
Aleksandra Szpak
XXXXX123

I invite you to view this unique property!

Interested? Contact us at XXXXX123 or send us an email using the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask the listing agent for details today and get the most favorable loan on the market. Pokaż więcej