Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 221,23 m², położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Madalińskiego. Lokal posiada dwa niezależne poziomy, duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Poziom 0 – 126,6 m² (70 zł/m²)
Funkcjonalnie podzielony na:
*przestrzeń obsługi klienta,
*biuro,
*pomieszczenia socjalne.
Układ można dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Poziom -1 – 94,63 m² (25 zł/m²)
Powierzchnia magazynowa i usługowa, dodatkowo wydzielony sklep z osobnym wejściem od ulicy – idealne miejsce na zaplecze, dodatkową przestrzeń handlową lub punkt odbioru zamówień.
Atuty lokalu:
*wejście bezpośrednio z ulicy,
*podwójne przeszklone drzwi i duże witryny na dwóch ścianach lokalu – doskonała ekspozycja,
*możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności.
Lokal idealny na:
>działalność handlową (np. sklep spożywczy – właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu, sklepy specjalistyczne),
>usługi (gabinet kosmetyczny, masaż, fryzjer, salon wellness itp.),
>działalność biurową z zapleczem magazynowym.
Koszty:
czynsz najmu: 11 227 zł netto / 13 809,21 zł brutto,
koszty eksploatacyjne: 8 zł/m²,
energia elektryczna według liczników.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na Starym Mokotowie w pobliżu szpitala i teatru.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, stacja metra Pole Mokotowskie zaledwie 900 m.
15 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
English description:
For rent spacious retail and service premises with a total area of 221.23 m2, located on the first floor of a residential building on Madalińskiego Street. The premises has two independent levels, large storefronts and direct entrance from the street, which provides very good visibility and accessibility for customers.
Level 0 - 126,6 m2 (70 zł/m2)
Functionally divided into:
*customer service area,
*office,
*social rooms.
The layout can be freely arranged according to the needs of the future tenant.
Level -1 - 94.63 m2 (25 zł/m2)
Warehouse and service area, dadditionally separated store with a separate entrance from the street - ideal place for a backroom, additional retail space or order pick-up point.
Attributes of the premises:
*entry directly from the street,
*double glass doors and large display windows on two walls of the premises - excellent exposure,
*possibility to conduct a variety of activities.
The premises are ideal for:
>commercial activities (eg. grocery store - owner agrees to sell alcohol, specialty stores),
>services (beauty salon, massage, hairdresser, wellness salon, etc.),
>office activities with storage facilities.
Costs:
rent: 11 227 PLN net / 13 809,21 PLN gross,
utility costs: PLN 8/m2,
electricity according to meters.
Local premises available immediately.
Call for presentation!
.
Location:
The premises are located in Old Mokotow near the hospital and theater.
A very attractive location. Numerous bus and streetcar lines nearby, Pole Mokotowskie metro station just 900 m.
A 15-minute drive separates the facility from the Fryderyk Chopin International Airport.
.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 8,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Witryna : Tak Pomieszczeń : 8 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 1957 Liczba pięter : 4 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 3
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej