Na sprzedaż działka o powierzchni 2004 m² ( działka powstanie w wyniku podziału), położona w miejscowości Kock , w gminie Kock (woj. lubelskie), zaledwie 1 km od centrum miasta. To miejsce o dużym potencjale zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów szukających gruntu pod niewielką inwestycję mieszkaniową lub usługową.

Lokalizacja i otoczenie



Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy i komfortowy dojazd.



W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, inne zabudowania oraz naturalne akweny wodne.



W pobliżu dostępne są atrakcje turystyczne, a okolica sprzyja wypoczynkowi i spokojnemu życiu poza zgiełkiem miasta.



Dojazd do Lubartowa zajmuje ok. 30 minut, a do Lublina ok. 1 godziny samochodem .




Media



Wszystkie media są dostępne na działce lub w drodze, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy.




Przeznaczenie terenu - MPZP: MN/U - tereny mieszkaniowo-usługowe
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN/U, który pozwala na:



realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz mieszkaniowo-usługowej,



budowę budynków wolnostojących i bliźniaczych o maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych i wysokości do 11 m,



stosowanie dachów płaskich oraz dwu- i wielospadowych o nachyleniu połaci od 20° do 45°,



realizację budynków gospodarczych i garażowych o 1 kondygnacji i maksymalnej wysokości 5 m,



minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek: 500 m² , przy szerokości frontu min. 16 m.




Wskaźniki zagospodarowania terenu:



intensywność zabudowy: min. 0,02 - maks. 1,0,



powierzchnia zabudowy: do 50%,



powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% (dla zabudowy mieszkaniowej), min. 20% (dla usługowej i mieszkaniowo-usługowej),



obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:




min. 1 miejsce na lokal mieszkalny,


min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej usług.


Dodatkowe atuty
Dzięki dogodnemu położeniu, pełnemu uzbrojeniu i przejrzystym warunkom zabudowy, działka stanowi znakomitą propozycję dla osób szukających przestrzeni do życia z możliwością prowadzenia biznesu, jak i dla inwestorów planujących budowę obiektu komercyjnego lub mieszkalno-usługowego.






Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: XXXXX940
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.







Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej