Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 880,90 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od lutego 2026r.

Oferowany lokal biurowy zajmuje całe piętro budynku
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Powierzchnia w podziale na:
-recepcja,
-open space,
-2 gabinety biurowe,
-salki spotkań,
-aneks kuchenny,
-łazienki
-pomieszczenia pomocnicze,
Mozliwość zmiany aranżacji powierzchni.
Podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi.
Wykładzina dywanowa na podłogach.
Podwieszane sufity.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Uchylne okna.
Okablowanie komputerowe.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 15856,20 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,77 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku,

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 100 podziemnych miejsc parkingowych.
-120 EUR/stanowisko/miesiąc.
Możliwośc parkowania w sąsiednim budynku: abonament miesięczny w cenie 80-100 EUR netto/stanowisko.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny, 9-piętrowy budynek biurowy klasy A usytuowany na warszawskim Żoliborzu.
Biurowiec oferuje około 9 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 900 m2.
Na parterze budynku znajduje się restauracja z bogatą ofertą lunchową, punkt pocztowy oraz sklep spożywczy.

Standard budynku:
-Recepcja,
-Ochrona,
-Kontrola dostępu,
-Klimatyzacja,
-czujniki dymu
-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia w sąsiedztwie: siłownia, prywatny żłobek.

Lokalizacja:
Dogodna komunikacja miejska.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 15856 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:75988 Pokaż więcej