Nowoczesny lokal handlowo-usługowy 100 m² + magazyn 74 m² | Wrocław - Krzyki


Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 174 m², obejmujący przestrzeń handlowo-biurową ok. 100 m² oraz zaplecze magazynowe 74 m². Lokal usytuowany jest na parterze kilkuletniego budynku biurowo-handlowego z estetyczną, nową elewacją, na zagospodarowanej nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Wrocławia - Krzyki, w otoczeniu firm i punktów usługowych. Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (tramwaje, autobusy). Duże natężenie ruchu samochodowego stwarza doskonałe warunki do ekspozycji reklamy. Bezpośredni podjazd pod drzwi lokalu oraz przestronny, bezpłatny parking dla klientów i pracowników.

Specyfikacja lokalu

Powierzchnia handlowo-biurowa (ok. 100 m²):



open space z wydzielonym pomieszczeniem biurowym i możliwością dalszego podziału i aranżacji według potrzeb Najemcy


klimatyzacja


podwieszany sufit


na podłodze płytki


wysokość pomieszczeń: 2,84 m


duża witryna oraz przeszklone drzwi - wejście z poziomu 0


toaleta na zapleczu



Magazyn (74 m²):



bezpośrednie przejście z lokalu

wysokość: od 3,48 m do 4,08 m
podłoga - gładka niepyląca wylewka betonowa


Media: woda, prąd, klimatyzacja.

Istnieje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy - właściciel wykonuje uzgodnione prace adaptacyjne na własny koszt (w zakresie możliwości technicznych).

Warunki najmu



Czynsz za lokal: 60 zł/m² netto


Czynsz za magazyn: 31 zł/m² netto

CAŁOŚĆ 8294 zł netto


Dodatkowo płatne media



Lokal dostępny od maja 2026 r. / do uzgodnienia

Oferta idealna na sklep specjalistyczny, firmę handlową, małą hurtownię, showroom, punkt obsługi klienta lub inną działalność usługową.

Osoba prowadząca ofertę:
Mirosława Lisowska tel. XXXXX922, e-mail: Adres email ukryty

RONDO NIERUCHOMOŚCI

Więcej ofert na: Adres www ukryty


::LINK DO STRONY
http://Adres www ukryty/oferta.aspx?id=7001490

::KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Lisowska
XXXXX922
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej