Oferta

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z dużym potencjałem, położone w spokojnej i malowniczej okolicy. W skład nieruchomości wchodzi dom o powierzchni 160m² z 1920 roku (po generalnym remoncie), dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 200 m² oraz działka o powierzchni 4500 m². Idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej lub agroturystyki.

Lokalizacja

Siedlisko znajduje się ok. 7 km od miejscowości Gniew i 12 km od Kwidzyna, na historycznym szlaku cystersów i zamków krzyżackich, nieopodal dawnego szlaku bursztynowego.
W bezpośredniej okolicy:
Jezioro Jeleń - 150 m od działkiJezioro Tymawskie - 4,5 km (z plażą, czystą wodą i rybami - raj dla wędkarzy)Wisła - ok. 5 kmWiele zabytków, tras rowerowych i pieszych. Cicha, zielona okolica, brak bliskiego sąsiedztwa - idealna przestrzeń do życia w harmonii z naturą.
Opis nieruchomości

Dom mieszkalny - powierzchnia całkowita 160 m² Budynek z czerwonej cegły, po remoncie - nowy dach (dachówka Kapsztad), ocieplenie pianą PUR o grubości 25cm
Nowe instalacje: elektryczna, hydrauliczna, ogrzewanie podłogowe
Dostęp do światłowodu - szybki internet idealny do pracy zdalnej i prowadzenia działalności Przygotowanie pod pompę ciepła
Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
Taras zimowy (ok. 50 m²) - z niezależnym wejściem na poddasze (możliwość drugiego mieszkania)
Piwnica pod połową domu - 3 pomieszczenia (kotłownia, magazyn itp.)

Dodatkowo:
Istnieje możliwość dokupienia paneli fotowoltaicznych przy zakupie nieruchomości, co pozwala na dalsze obniżenie kosztów eksploatacji i zwiększenie energooszczędności budynku.

Budynki gospodarcze - ok. 200 m² Dwa murowane budynki z dużym potencjałem
Do jednego z nich doprowadzony prąd i woda
Idealne pod warsztat, działalność gospodarczą, magazyn, stajnię, agroturystykę

Działka – 4500 m² Zagospodarowana, z drzewami owocowymi (grusze, jabłonie, orzech włoski i inne)
Biologiczna oczyszczalnia ścieków z rozdzielaczem
Informacje finansowe

Cena 629 000 zł

Cena do małej negocjacji.

Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Nr telefonu: XXXXX088

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Pokaż więcej