Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 499,72 m2 na warszawskim Mokotowie, na 7 piętrze w kameralnym budynku biurowym w okolicach ul. Dolnej,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty )

-------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze kameralnego budynku biurowego na Mokotowie.
Powierzchnia gotowa do wejścia.
Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.

Układ pięter pozwala na wygodną aranżację wnętrz biurowych w układzie open space bądź gabinetowym.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 7746,31 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 39,50 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%).
Powierzchnia netto: 434,99 m2
Powierzchnia brutto: 456,74 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 60 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament: 77,16 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Infrastruktura dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: do 30 czerwca 2029 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, który oferuje ok. 3 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 470 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe.

Udogodnienia dla Najemców:
-bankomat,
-restauracja,
-siłownia
-teren rekreacyjny,
-przedszkole,
-poczta,
-apteka,
-sklep spożywczy,

Lokalizacja:
Budynek usytuowany jest w prestiżowej lokalizacji na Górnym Mokotowie przy głównej arterii komunikacyjnej dzielnicy,w sąsiedztwie Parku Arkadia i Pałacu Królikarnia oraz parku wodnego Warszawianka.
W sąsiedztwie znajdują się liczne połączenia autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Służew i Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7746 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:37121 Pokaż więcej