Polecam rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie w budynku z historią przy ul. Czerniakowskiej 127.
Wokół jest spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie, blisko do Łazienek Królewskich, Parku Promenada. Nowa linia tramwajowa tuż za rogiem.
To idealne mieszkanie dla ludzi aktywnych, ceniących sobie możliwość szybkiego, niezależnego korzystania z uroków i atrakcji miasta.
UKŁAD MIESZKANIA:
pokój dzienny z balkonem francuskimpokójosobna, widna kuchnia z miejscem na posiłekłazienka z wanną i WCprzedpokój z miejscem na 2 szafy wnękowe.
Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Układ mieszkania sprawia, że jest wygodne i dobrze zorganizowane.
Mieszkanie jest dwustronne: wschód-zachód, dzięki temu jest jasne.
Osiedle otoczone zielenią i parkami oferuje spokojną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Ze względu na lokalizację, bezpieczeństwo osiedla i pełną infrastrukturę w okolicy, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału.
Atuty nieruchomości:
funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla pary lub małej rodziny,dwustronna ekspozycja (wschód i zachód) - mieszkanie jest jasne oraz ciepłe,świetna lokalizacja i komunikacja,potencjał inwestycyjny (wynajem),spokojna, zielona okolica.Informacje dodatkowe:
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
Mieszkanie wolne od obciążeń.
W budynku nie ma windy.
Idealne połączenie zieleni i bliskości miejskich atrakcji - gorąco polecam, bo mieszka się tu bardzo wygodnie!


Budynek:
Budynek i klatka schodowa są zadbane i dobrze utrzymane.
Historia:
"Atmosferę tej biednej, poniekąd „apaszowskiej” dzielnicy, najlepiej oddaje książka Stanisława Grzesiuka „Boso, ale w ostrogach”. Grzesiuk wspomina w niej, między innymi, czerniakowską, popularną restaurację „Sielanka”. ... Po wojnie całą dzielnicę wybudowano na nowo, zachowując układ i nazwy przedwojennych ulic. Na rogu Czerniakowskiej i dzisiejszej Gagarina (wówczas Podchorążych) postawiono pięciopiętrowy dom mieszkalny. Oddano go do użytku w roku 1956. Na parterze budynku zlokalizowano centrum osiedlowe, czyli rodzaj przestronnej świetlicy. Sześć lat później (1962) przerobiono ową świetlicę na restaurację II kategorii i nazwano ją „Sielanka” na pamiątkę historycznego lokalu"
(https://kurekmazurski.pl/interesujaca-historia-pewnej-knajpy-2017032856932/)

Lokalizacja:
Atutem mieszkania jest bardzo dobre skomunikowanie z całym miastem, wszystko i wszędzie jest blisko!
Mokotów to jedna z najbardziej poszukiwanych, prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy!
Obok tramwaje i autobusy. W pobliżu wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, pełna infrastruktura usługowo-handlowa.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
English description:
I highly recommend this apartment with a fantastic location in a historic building at 127 Czerniakowska Street.
It's situated in a quiet, green neighborhood with low-rise buildings, close to Łazienki Park and Promenada Park. A new tram line is just around the corner.
This is the perfect apartment for active people who value the ability to quickly and independently enjoy the city's charms and attractions. 
FLOOR PLAN:
living room with a French balconybedroomseparate, bright kitchen with dining areabathroom with a bathtub and toilethallway with space for 2 built-in closets.
The property requires renovation, which gives the future owner great freedom in design and the opportunity to adapt the interior to their own needs. The layout of the apartment makes it comfortable and well-organized.
The apartment faces both east and west, making it bright.
The neighborhood, surrounded by greenery and parks, offers a peaceful space for living and relaxation.
Given its location, the safety of the neighborhood, and the comprehensive infrastructure in the area, the apartment is ideal both for living in and as a capital investment.
Property highlights:
functional floor plan-ideal for a couple or a small family,double-sided exposure (east and west)-the apartment is bright and warm,great location and transportation links,investment potential (rental),quiet, green neighborhood.
Additional information: Legal status: full ownership with a land and mortgage register;
the apartment is free of encumbrances.
There is no elevator in the building.
The perfect combination of greenery and proximity to city attractions-I highly recommend it, because living here is very comfortable!

 
Building:
The building and stairwell are well-kept and in good condition.
History:
"The atmosphere of this poor, somewhat 'apache-like' neighborhood is best captured in Stanisław Grzesiuk's book *Boso, ale w ostrogach* (Barefoot, but in Spurs). In it, Grzesiuk recalls, among other things, the popular *Sielanka* restaurant in Czerniakow. ... After the war, the entire neighborhood was rebuilt, preserving the layout and names of the pre-war streets. A five-story apartment building was erected at the corner of Czerniakowska and what is now Gagarina Street (then Podchorążych Street). It was completed in 1956. A community center, a kind of spacious common room, was located on the ground floor of the building. Six years later (1962), this common room was converted into a second-class restaurant and named "Sielanka" in memory of the historic establishment"
(https://kurekmazurski.pl/interesujaca-historia-pewnej-knajpy-2017032856932/)

Location:
One of the apartment's main advantages is its excellent access to the rest of the city-everything is close by!
Mokotów is one of Warsaw's most sought-after, prestigious, and green neighborhoods!
Trams and buses are right next door. Everything you need for a comfortable life is nearby, with a full range of services and retail options.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 057,09 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 930 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 17 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1955 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik gazowy, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność