Lokal znajduje sie na Czerniakowie, blisko wyd. Agora, w okolicy nowe osiedla, a 3 km dalej os Sadyba i 5km dalej Wilanów.
Doskonale sprawdzi się też na szkołę tańca, języka, placówka szkoleniową, showroom, kancelarię, studio kreatywne, filmowe, sklep internetowy.
Lokal składa się z 12 pomieszczeń, w tym:
- 6 osobnych sal / gabinetów
- przestrzeń typu open space
- 2 toalety
- kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerownia
Powierzchnia: 210 m²
Open space można powiększyć usuwając ściany aż do 150m2.
Lokal z oknami z dwóch stron budynku, po remoncie oraz wymianie okien.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i łatwy do podziału na strefy – np. część dla klientów i część administracyjną lub sale dydaktyczne i zaplecze pracownicze.
Wysokość pomieszczeń: 3,46 m
Styl wnętrza: loftowo-eklektyczny
Dogodny dojazd: Wisłostradą, Mostem Siekierkowskim, Mostem Łazienkowskim, komunikacją miejską – autobusy i tramwaje (przystanki przy ul. Gagarina). Blisko Sadyby i Stegien.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem – liczba miejsc ograniczona, dodatkowo płatne (ok. 230 PLN/mies.).
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (refakturowane zgodnie z licznikami): ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, energia elektryczna, ochrona – w zależności od sezonu ok. 1500–3000 PLN miesięcznie.
Lokal idealny m.in. dla: szkoły językowej lub placówki edukacyjnej, firmy handlowej lub showroomu, agencji reklamowej, studia filmowego
biura architektonicznego, kancelarii lub firmy usługowej, sklepu internetowego.
Zapraszam na prezentację.


Budynek:
Budynek biurowo-usługowy z lat 60tych.
Kiedyś znajdowały się tu zakłady produkcyjne i magazyny - stąd loftowy charakter biur.
Jest przykładem architektury PRL-u, cenionym przez firmy produkcji filmowej, agencje reklamowe, producentów gier i inne, które doceniają solidne budynki powojenne.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 12.00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 12 Wejście : Z klatki schodowej
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1964 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej