Ekologiczne Gospodarstwo Rolne 240 ha | Działająca Farma Mleczna | Zabytkowy Dwór Z dumą prezentujemy unikalną na rynku ofertę inwestycyjną ? w pełni dochodowe, doskonale zorganizowane ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha, zlokalizowane w miejscowości Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski, woj. pomorskie). To wyjątkowa propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu rolniczego o ogromnej skali działania, połączonego z unikalnym potencjałem historycznym i prestiżem. WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Obejrzyj pełen profesjonalny materiał wideo: LINK DO FILMU - LINK DO FILMU: https://youtu.be/cpziQYT9fuU LOKALIZACJA I STRATEGICZNE POŁOŻENIE Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe warunki logistyczne: - Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (prowadzącej do Kartuz). - Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20, stanowiącej szybkie połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem. - Sprawne połączenie z droga krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska. POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZ Gospodarstwo jest w pełni zagospodarowane i przystosowane do ciągłej, zrównoważonej produkcji bydła oraz mleka najwyższej klasy. W skład oferty wchodzi: - Żywy inwentarz: stado liczące 273 krowy i cielęta. - Grunty rolne: Łączny obszar 240 ha (numery ewidencyjne działek: 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46). Struktura bonitacyjna gleby: - R III B: 28 ha - R IV A: 89 ha - R IV B: 26 ha - R V: 10 ha - R VI: 2 ha - PS III: 41 ha - PS IV: 25 ha - Ł (Łąki): 7 ha - BR-PS III: 5 ha - Ls (Lasy): 5 ha - N (Nieużytki): 2 ha INFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (2 działki zabudowane) Na terenie gospodarstwa znajduje się potężne, w pełni funkcjonalne zaplecze techniczno-gospodarcze oraz mieszkalne o łącznej powierzchni budynków bliskiej 10 000 m2: - Obora główna: 2668 m2 - Obora - cielętnik: 1537 m2 - Magazyn pasz: 1174 m2 - Chlewnia: 1115 m2 - Stodoła: 847 m2 - Budynek mieszkalno-biurowy (Dwór): 438 m2 (do remontu) - Garaż główny: 414 m2 - Garaż przy silosach: 106 m2 - Hydrofornia: 27 m2 - Budynek wagi: 13 m2 ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I PARK Nieruchomość posiada ogromną wartość historyczną. Do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 (stary numer 1048) wpisano znajdujące się na terenie gospodarstwa zabudowania folwarczne: dwór, magazyn pasz oraz chlewnię. Ochronie konserwatorskiej podlega również przepiękny, otaczający zabudowania park. Daje to nowemu nabywcy spektakularne możliwości adaptacyjne ? od prestiżowej prywatnej rezydencji, przez agroturystykę premium, aż po luksusowy obiekt hotelowo-konferencyjny w sercu Kaszub. PARAMETRY FINANSOWE - Cena: 25.000.000,- PLN ( słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych) - Stan formalny: Pełna własność, grunty w pełni zagospodarowane na potrzeby ekologicznej farmy. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja, Pokaż więcej