Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną i usługi Wiączyń Dolny 53 AB

Powierzchnia: 3 413 m² MPZP: 13 MN Wymiary: 44 m x 78 m

Oferta dla inwestora / małego dewelopera

Atrakcyjna działka budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługi o powierzchni 3 413 m², położona w miejscowości Wiączyń Dolny 53 AB, stanowiąca interesującą propozycję dla inwestora planującego realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

Regularny kształt działki ( 44 m szerokości x 78 m długości) daje duże możliwości zagospodarowania terenu zarówno podziału geodezyjnego na mniejsze działki budowlane, jak również realizacji kilku domów jednorodzinnych w ramach jednej inwestycji.

Działka objęta jest obowiązującym MPZP 13 MN przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji funkcji usługowych zgodnie z zapisami planu. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia większą przewidywalność procesu inwestycyjnego oraz eliminuje konieczność uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Kluczowe atuty pod kątem inwestycyjnym

Czynnik

Znaczenie dla inwestycji

MPZP 13 MN

Jasno określone przeznaczenie terenu, większa pewność procesu przygotowania inwestycji

Powierzchnia 3 413 m²

Możliwość realizacji kilku budynków lub podziału na mniejsze działki

Wymiary ok. 44 x 78 m

Regularna geometria ułatwiająca projektowanie i efektywne wykorzystanie terenu

Dostęp do infrastruktury technicznej

Możliwość sprawniejszej realizacji inwestycji

Dojazd drogą

Komfortowy dostęp komunikacyjny na etapie budowy oraz dla przyszłych mieszkańców

Spokojna lokalizacja podmiejska

Atrakcyjna dla rodzin szukających domu blisko Łodzi

Potencjał zagospodarowania

Parametry działki pozwalają rozważyć kilka wariantów inwestycyjnych, m.in.:

* podział terenu na mniejsze działki budowlane z przeznaczeniem pod sprzedaż,
* budowę kilku domów jednorodzinnych w ramach jednej inwestycji,
* stworzenie kameralnego osiedla domów o spójnym standardzie,
* etapowanie realizacji i sprzedaży poszczególnych nieruchomości.

Lokalizacja istotna dla przyszłych nabywców

Wiączyń Dolny to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące połączenia spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta. Okolica oferuje charakter zabudowy jednorodzinnej, sprzyjający inwestycjom skierowanym do rodzin oraz osób szukających większej przestrzeni poza miejskim zgiełkiem.

Bliskość Łodzi zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej szkół, przedszkoli, sklepów, usług oraz miejsc pracy.

Podsumowanie

Działka o powierzchni 3 413 m² w Wiączyniu Dolnym łączy najważniejsze cechy atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej: obowiązujący MPZP 13 MN, korzystne parametry działki, możliwość różnorodnego zagospodarowania oraz lokalizację odpowiadającą potrzebom współczesnych nabywców domów jednorodzinnych.

To propozycja dla inwestora lub małego dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w otoczeniu Łodzi.

________________________________

Pełna dokumentacja planistyczna (wypis i wyrys z MPZP) oraz szczegóły oferty dostępne na życzenie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej